Банки ответят вместе с застройщиками?

Глава АРБ: если 1 апреля закон "Об участниках долевого строительства" вступит в силу в нынешней редакции, для банков усложниться процедура кредитования застройщиков.

Если 1 апреля закон "Об участниках долевого строительства" вступит в силу в нынешней редакции, то для банков это будет означать усложнение процедур кредитования застройщиков. Об этом заявил президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян. Новую форму взаимоотношений банков, застройщиков и долевых инвесторов можно назвать крайностью, в которую впадают законодатели. Дело в том, напомнил Г.Тосунян, что новым законом закрепляется солидарная ответственность банка и застройщика, который кроме банковского кредита привлекает деньги и населения. Застройщики любят кредитоваться у будущих владельцев квартир, и необходимо регламентировать их деятельность. Однако в результате, считает гдава АРБ, получился очередной способ оттолкнуть кредитора.

По мнению Г.Тосуняна, теперь кредитные организации будут менее охотно кредитовать застройщиков, так как брать на себя солидарную ответственности они не собираются. Банки, которые кредитовали застройщиков на этапе строительства, вынуждены будут принять одно из решений. Либо отказаться кредитовать застройщика, который работает одновременно и по долевым схемам, либо поднимать процентную ставку. Даже введение солидарной ответственности проблему не решит, подчеркнул Г.Тосунян. Главный критерий, который, по-видимому, хотел заложить автор нормы,- отделить долевые инвестиции от инвестиций банковских.

При долевом строительстве речь идет о деньгах населения. В этом случае, естественно, должен быть более жесткий контроль со стороны регулирующего органа.