В России объем сделок купли-продажи жилья по итогам 2009 года снизился на 16%

Снижение объемов зарегистрированных сделок купли-продажи жилья в России по итогам 2009 года составило 16%, подсчитала Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

В 2009 году в Российской Федерации было зарегистрировано 1,943 млн сделок купли-продажи жилья физическими лицами (включая сделки обмена; данные, внесенные в базу Единого государственного реестра прав), что на 16% меньше, чем в 2008 году, подвела итоги года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Включая сделки с юридическими лицами и государственными и муниципальными органами, этот показатель достиг 1,985 млн (сокращение на 15%). В 2008 и 2007 годах количество сделок по стране было практически одинаковым — 2,367 млн и 2,326 млн соответственно.

Объемы сделок в Москве и Московской области по сравнению с показателями 2008 года снизились на 22% и 23%, до 68,5 тыс. и 94 тыс. сделок. Интересно, что в 2008 году Московская область впервые опередила по числу сделок Москву: с 2007 года их количество подскочило с 83 тыс. до 122 тыс., тогда как в столице снизилось с 98 тыс. до 88 тыс., отстав от области больше чем на треть. В 2009 году Москва по объему зарегистрированных сделок отстает от области примерно на 40%.

По данным Росреестра, Ленинградская область (включая Санкт-Петербург) снизила объемы сделок на 16%, до 80,4 тыс., а Новосибирская область — всего на 7%, до 36,5 тыс. Пермский край показал даже рост — количество сделок увеличилось на 2%, до 55,2 тыс. сделок.

Сильнее, чем рынки Москвы и Подмосковья, упали рынки Ростовской и Нижегородской областей — на 25% и 35%, до 58 тыс. и 41 тыс. сделок соответственно. При этом, несмотря на существенное отличие в динамике на региональных рынках, по большинству федеральных округов ситуация оказалась ровной — снижение на 15-19%. Исключениями стали Дальневосточный округ (снижение на 21%) и Сибирский (на 5%).

Олег Воронин