Цены на жилье в России растут третий месяц подряд

В январе 2010 года продолжился рост цен на вторичном рынке жилья России, начавшийся осенью 2009 года. Об этом свидетельствуют данные аналитического центра «ГдеЭтотДом.Ру», рассчитывающего ценовые показатели в 49 городах страны.

Фиксируемый третий месяц подряд рост цен в среднем по России носит крайне незначительный характер и существенно ниже уровня инфляции.

Существенные колебания цен предложения (более 1%) в январе 2010 зарегистрированы только в пятой части российских городов. В остальных городах колебания цен не превысили 1%. В их число входят Москва и Санкт-Петербург.

В Москве по итогам месяца зарегистрирован слабый рост цен предложения на жилье – на 0,3%, в Санкт-Петербурге – на 0,2%. Цены на жилье в столице сейчас такие же, как и в августе 2009 года – период стабилизации длится уже полгода. В Северной столице динамика несколько иная – после того, как в ноябре 2009 было пройдено "дно" на уровне 79,3 тыс. рублей за 1 кв. метр, цены подросли до уровня 80,9 тыс. рублей за 1 кв. метр, то есть выросли на 1,8%. Слабый рост цен предложения в городе наблюдается четвертый месяц подряд.

В Московской области в январе 2010 цены снизились на 0,4%. Происходит это после зафиксированного осенью 2009 года роста цен на 3%, обусловленного заметно выросшей в этот период времени активностью покупателей на рынке относительно дешевого подмосковного жилья.

В наибольшей степени цены предложения на жилье в России за январь 2010 года выросли в Рязани (3,3%), Арзамасе (3,2%) и Новосибирске (1,7%). Максимальное снижение зафиксировано в Липецке (-1,7%), Набережных Челнах (-1,2%) и Петропавловске-Камчатском (-1,0%).