Количество сделок на загородном рынке выросло на 60%

Количество сделок на первичном рынке организованных загородных поселков Московской области в марте увеличилось более чем на 60% по сравнению с предыдущим месяцем. Наибольшее количество сделок пришлось на недорогие участки без подряда и коттеджи преимущественно южного и западного направлений.

По данным корпорации "Инком", в марте на рынок загородной недвижимости вышли 8 новых поселков. По традиции, большую их часть составляют поселки формата "без подряда" (6 из 8). С точки зрения распределения предложения, приоритетными остаются западное и северное направления Подмосковья, в частности Дмитровское (13%) и Новорижское (23%) шоссе. Общее количество объектов загородной недвижимости на март 2010 года составило 34,1 тыс.

Наиболее дорогими в Подмосковье остаются объекты западного направления (средняя цена без учета сверхдорогих особняков – 19 млн. рублей). Резко, на 14%, снизилась средняя стоимость объектов к востоку от Москвы (средняя цена без учета сверхдорогих особняков – 7 млн. рублей).

В целом, средняя цена объекта на рынке первичной загородной недвижимости столичного региона составила в марте около 13,7 млн. рублей, снизившись за месяц на 7,5%. Средняя цена объектов эконом-класса потеряла за март 5% составив около 7 млн. рублей.