Спрос на рынке загородной аренды вырос на 155%

Сезон на рынке аренды загородной недвижимости в разгаре. Весной 2010 года продолжается сезонное оживление: предложение загородных домов в аренду увеличилось на 107%, спрос при этом вырос на 155%.

По данным компании "Миэль-Аренда", максимальным спросом в марте пользовались коттеджи арендной стоимостью от $1 тыс. до $3 тыс. (58,82%), минимальным (2,94%) – коттеджи стоимостью от $10 тыс. В основном были востребованы объекты, расположенные на расстоянии 30-50 километров от МКАД (29,9%), в минимальной степени – на расстоянии, превышающем 50 километров (9,31%) от МКАД.

В марте максимальное предложение, 36,36%, пришлось на объекты стоимостью от $1 тыс. до $3 тыс. На втором месте находились предложения коттеджей в диапазоне от $3 тыс. до $5 тыс. (27,27% от общего предложения). Минимальное предложение составили коттеджи стоимостью выше $10 тыс. (6,29%).

"Арендные ставки различаются достаточно сильно. По каким-то направлениям отмечается увеличение средней стоимости найма, по каким-то, напротив, мы фиксируем ее снижение. Наиболее значительное увеличение средней стоимости отмечалось на восточном направлении, там появились дорогие предложения, чего не было уже достаточно долго, – отметила Мария Жукова, первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда". – Это привело к тому, что средняя стоимость найма там выросла на 39,5%. На юго-восточном направлении цены подросли на 15%. Поднялись они и на северном направлении, на 8,7%. По всем остальным трассам цены несколько упали, в среднем примерно на 7%. На юго-западном направлении стоимость фактически не изменилась".