Анализ рынка коммерческой недвижимости регионов: инструменты и результаты

18 марта в «Ренессанс-отеле» состоялась первая всероссийская специализированная конференция «Анализ рынка коммерческой недвижимости регионов: инструменты и результаты», инициаторами и организаторами которой выступили компания «МИЭЛЬ-Недвижимость» и Российская Гильдия Риэлторов.

Целью конференции стал обмен информацией между аналитиками из регионов Российской Федерации, а также изучение методов и приемов, используемых специалистами для анализа регионального рынка коммерческой недвижимости.

В мероприятии приняли участие более 100 российских и зарубежных экспертов: представители региональных риэлторских и девелоперских компаний, аналитики рынка недвижимости, журналисты ведущих изданий.

Участники мероприятия обсудили тенденции, сложившиеся в настоящее время на региональном рынке коммерческой недвижимости и высказали свои прогнозы его развития.

Специалисты высоко оценили потенциал региональных рынков, назвав наиболее перспективным сегмент торговой и офисной недвижимости. Обеспеченность торговыми площадями на 1000 жителей (кв. м)

По данным компании «МИЭЛЬ-Недвижимость»

Кроме того, эксперты признали актуальной проблему нехватки информации о потенциале рынка субъектов Федерации, возможностях и перспективах ведения бизнеса и наличии надежных партнеров. Сегодня полной информационной базой о коммерческой недвижимости российских регионов не располагает ни один риэлтор. Изменить подходы к информированию может только сообщество аналитиков, договорившись о единых методах работы и взаимном обмене данными.

Участники конференции представили анализ рынка коммерческой недвижимости отдельных регионов России, подвели итоги развития этого сектора за последние годы. Кроме того, эксперты составили прогноз динамики цен на коммерческую недвижимость в ближайшее время.

Директор Аналитического Центра компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Геннадий Стерник отметил, что в настоящее время на рынке коммерческой недвижимости как Москвы, так и регионов России наблюдается стабилизация цен.

В своем выступлении на конференции руководитель отдела аналитики и информационного обеспечения Управления коммерческой недвижимости и девелопмента «МИЭЛЬ-Недвижимость» Айдар Галеев отметил, что в регионах процесс насыщения рынка высококачественными объектами коммерческой недвижимости не займет столько длительный период времени, как в Москве.

Казань - динамика торговой площади современных торговых центров

По данным компании «МИЭЛЬ-Недвижимость»

Сергей Лобанов, руководитель отдела межрегиональной недвижимости Управления коммерческой недвижимости и девелопмента «МИЭЛЬ-Недвижимость» в своем выступлении представил общероссийскую систему обмена аналитической информацией о коммерческой недвижимости регионов РФ, результатом функционирования которой станет отчет по коммерческой недвижимости Российской Федерации в целом.

На конференции специалисты получили возможность обменяться опытом и определиться с терминологией в сфере анализа рынка коммерческой недвижимости. В выступлениях были подняты вопросы, вызвавшие бурное обсуждение среди слушателей. Геннадий Стерник в своем выступлении на конференции заметил, что практическая польза мероприятия состоит, прежде всего, в обмене информацией между участниками рынка. А главное - здесь была предоставлена возможность наладить прямые контакты с коллегами.