Бекар в Москве – и далее везде

В группе компаний «Бекар» произошла реорганизация. Она коснулась блока услуг, связанных с консалтингом и доверительным управлением недвижимостью.

Как сообщили в компании, теперь работа по управлению недвижимостью и продаже консалтинговых услуг в регионы будет вестись из московского офиса, а сама аналитическая структура будет размещаться в Санкт-Петербурге. Аналитическое подразделение «Бекар. Консалтинг» выводится из подчинения директора управляющей компании и становится самостоятельным юридическим лицом.

Это связано с тем, что с одной стороны, из Москвы оптимальнее осуществлять сопровождение инвесторов в региональные проекты, поскольку значительная их часть имеет в Москве свои центральные офисы, и осуществлять брокерскую деятельность по привлечению арендаторов, среди которых заметную долю занимают сетевые бренды, в региональные проекты. С другой стороны, содержание аналитической структуры в Москве с точки зрения руководства ГК «Бекар» экономически нецелесообразно.

Построение общероссийской структуры управляющей компании «Бекар» потребует значительных организационных и финансовых ресурсов, поэтому на данном этапе управление компанией сосредоточится в руках президента группы компаний «Бекар» Александра Шарапова. Кроме того, по словам Александра Шарапова, в управляющей компании в ближайшее время должно произойти кадровое обновление, за счет привлечения профессионалов московского рынка коммерческой недвижимости, имеющих опыт работы и контакты в регионах России. «На новом этапе развития компании расставание с теми, кто не смог вписаться в новый масштаб и темп работы, совершенно неизбежно», – подчеркнул Александр Шарапов. О кадровых изменениях в компании будет сообщено дополнительно.

Напомним, что управляющая компания «Бекар» первой из петербургский управляющих компаний стала выходить с услугами консалтинга, сопровождения проектов, и доверительного управления на региональные рынки. В настоящее время «Бекар» имеет в управлении 130 тыс. кв. метров коммерческих площадей, и работает в Санкт-Петербурге, Москве, Калининграде, Перми и Челябинске. В Санкт-Петербурге «Бекар» управляет 6 офисными центрами, в том числе двумя объектами федеральной собственности.

В начале 2004 года «Бекар» стал работать в Челябинске, заключив договор на сопровождение проекта строительства многофункционального комплекса в центре города. 22-этажное здание должно стать самым высоким в Челябинске, превысив отметку в 80 метров. На 50 000 кв. метров разместятся офисный и торговый центры, а также фитнесс-центр площадью 3 500 кв. метров. Предполагаемый объем инвестиций в этот проект – $25 млн.

В Калининграде «Бекар» работает над проектом модернизации «Калининградского делового центр» (КДЦ), который принадлежит фирме «Гамма менеджмент групп». Бизнес-центр общей площадью 9000 кв. метров расположен в центре Калининграда. В настоящее время завершена разработка проекта реконцепта, и у обеих сторон есть намерение продолжать сотрудничества в этом плане по другим объектам.

В Перми «Бекар» сотрудничает с корпорацией «Перспектива», которой принадлежит бывший кинотеатр «Россия». Собственник намерен превратить здание площадью 4200 кв. метров в современный торгово-развлекательный комплекс и открыть его в III квартале 2005 года.