Ожидание закона о долевом строительстве отразилось на продажах жилья

Федеральный закон о долевом участии в строительстве ставит физических лиц и строительные компании в неравные условия. Это один из его главных минусов. Такую точку зрения высказал сегодня на встрече с журналистами председатель совета директоров группы компаний СУ-155 Юрий Жданов.

Используя нормы данного закона (к примеру, о финансовой компенсации за несоблюдение сроков строительства), частный инвестор, не имеющий намерения приобрести квартиру в данном объекте, сможет "заработать" от 36 до 72% от вложенных средств. Ведь средняя "погрешность" в сдаче объектов в столице, по словам Ю. Жданова, составляет от 3 до 5 месяцев.

Кроме того, по прогнозам Ю. Жданова, закон в значительной степени охладит пыл потенциальных покупателей квартир в строящихся домах. "Этот процесс можно наблюдать уже сейчас, наблюдая за поведением клиентов нашей компании" - отметил он. – "Люди склоняются к тому, чтобы подождать вступления закона в силу и надеются, что он поставит их в более выигрышное положение перед застройщиками".