В преддверие новогодних праздников спрос на аренду загородных коттеджей растет

В два раза превысил спрос предложение по аренде загородных коттеджей в самом востребованном ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долларов в Подмосковье, согласно отчету «МИЭЛЬ-Аренда».

Эксперты объясняют такой ажиотаж приближением новогодних праздников, проводить которые в загородных домах становится все популярнее. Однако, как показывает анализ истории ноябрьского спроса и предложения за период с 2007 по 2010 год, уровень предложения всегда был выше спроса. В этом же году кривые спроса и предложения нашли точку равновесия.

«На спрос прошлого года, как ни странно это может прозвучать, повлиял не кризис, а непредсказуемость наших зим. Полагаю, что сезон 2009-2010 оказался провальным именно из-за погодных условий. В прошлом году только накануне праздников установилась настоящая зимняя погода: морозная и снежная, располагающая к отдыху на природе. Надеюсь, и эта зима не подведет», - цитирует пресс-служба компании слова первого заместителя директора «МИЭЛЬ-Аренда» Марии Жуковой.

Чаще всего арендаторами коттеджей на праздники становятся компании молодых людей или несколько семейных пар с детьми, для которых загородный дом – это альтернатив подмосковных пансионатов или домов отдыха.

На 1 ноября 2010 года арендовать коттедж в 10 км. от МКАД можно было за 0,6-45 тыс. долларов, в 10-19 км. цены колебались в интервале 0,8-47 тыс, 20-29 км. – от 0,975 до 30 тыс. долларов, 30-49 км. – от 0,26 до 14 тыс. долларов, и свыше 50 км. - от 0,65 до 7 тыс. долларов.

«Как показывает практика, самые экзотические запросы на новогоднюю аренду связаны с необоснованными ценовыми ожиданиями арендаторов. Когда, к примеру, молодежная компания из 15-20 человек надеется подобрать домик со всем необходимым набором для новогодних развлечений за 1000 долларов. Стоимость аренды хорошего дома с привычными городскими условиями жизни, как горячая вода, электричество, канализация начинается от 2500 долларов», - цитирует пресс-служба компании слова первого заместителя директора «МИЭЛЬ-Аренда» Марии Жуковой.