Раздел: Рынок недвижимости / Россия -
Чем больше я узнаю людей, тем больше люблю риэлторов (невысказанная мысль кого-то из великих)
Это может показаться странным, но не все люди любят риэлторов. Часто можно услышать жалобы на то, что они капризны, дороги в содержании, а пользы не приносят никакой. Скорее всего, эти сетования вызваны легкомысленным отношением к выбору риэлтора, а также незнанием основ риэлтороведения. Не понимая основных принципов обращения с риэлторами, люди своими опрометчивыми поступками могут серьезно навредить и себе, и своему любимцу. Для того чтобы избежать наиболее распространенных ошибок, рекомендуем начинающим заводчикам усвоить некоторые правила.
Каждый человек, намеревающийся завести себе риэлтора, должен сделать трудный выбор между маклером черным обыкновенным и агентом породистым профессиональным. Рассмотрим преимущества и недостатки этих видов.
Маклеры обычно неприхотливы, дешевы в содержании, имеют черный окрас и ласковый нрав. Многие утверждают, что маклеры гораздо сообразительнее, чем профессиональные агенты. К сожалению, эта черта часто оборачивается против заводчика, так как поведение маклеров крайне непредсказуемо. Автономный стиль жизни и врожденная независимость маклеров накладывает отпечаток на их отношение к людям. В самый ответственный момент, когда помощь риэлтора будет вам совершенно необходима, черный маклер может махнуть хвостом и удалиться в неизвестном направлении, не испытывая ни малейших угрызений совести. Если уж вы решились завести себе черного маклера - держите его на коротком поводке.
Породистые агенты разводятся в специальных питомниках, называемых агентствами недвижимости. Будьте особо осторожны, выбирая фирму-заводчика: внимательно следите, чтобы вам не подсунули маклера, замаскированного под породистого агента. Агенты отличаются большим чувством собственного достоинства, восприимчивостью к человеческим желаниям и верностью людям. Следует отметить, что содержание профессионального агента обойдется вам в значительную сумму. Однако, поверьте, она окупится. Заведя риэлтора от известного агентства недвижимости, вы можете быть уверенным в том, что приобрели надежного защитника, готового постоять за вас.
Разумеется, каждый риэлтор - личность, у него могут быть свои привычки и особенности характера. Однако специалисты выделяют несколько черт, характерных для всего вида в целом. Если у вашего риэлтора нет никаких генетических нарушений, эти качества будут присущи ему в той или иной степени.
Будьте готовы к тому, что ваш риэлтор будет ревнив. Все риэлторы одержимы одной фобией: они боятся надоесть людям. Риэлтор обязательно постарается получить от вас гарантии того, что вы не бросите его, не заведете себе другого любимца. Если вы хотите, чтобы ваш риэлтор был в благодушном настроении и хорошо кушал - дайте ему эти гарантии. Поверьте, этот тот случай, когда агента легче убить, чем переспорить. Он будет горько смотреть на вас и жалобно поскуливать до тех пор, пока вы не сдадитесь и не заключите с ним эксклюзивный договор. Помните: у породистого риэлтора потребность в эксклюзивных отношениях в крови. Если он настойчив в своих требованиях, это хороший признак.
Риэлторы любопытны по своей природе. Оказавшись в незнакомом помещении, риэлтор обязательно должен обнюхать каждый уголок, сунуть нос в каждую щелочку, измерить и досконально изучить каждую комнату. Он также заставит вас совершить длительную прогулку, чтобы внимательно исследовать прилегающую территорию. Отнеситесь к этому милому чудачеству с пониманием. Не стоит осаживать своего риэлтора грубыми словами "не твое собачье дело". Такое обращение может привести к кризису профессиональной самооценки риэлтора и к потере нюха на квартиры. В конечном итоге, пострадают ваши же интересы.
Профессиональный риэлтор, приобретенный у хорошего заводчика, практически не нуждается в дрессировке. Однако он должен приноровиться к характеру нового человека, научиться угадывать его желания и потребности. Помогите ему в этом. Разговаривайте с ним, как с человеком: рассказывайте о себе, о своей семье, своих мечтах. Агенты ценят внимание и отплатят вам тем же. Внимательно прислушивайтесь к мнению вашего риэлтора. Поверьте, интуиция у породистого агента развита необыкновенно: он всегда чует фальшь, подвох и недомолвки. Если вам грозит опасность - риэлтор даст вам об этом знать. Напротив, на удачный вариант хороший риэлтор обязательно сделает стойку.
Вопреки традиции, сложившейся в отношении других представителей животного мира, риэлторы ценятся тем больше, чем они старше. Опытные заводчики предпочитают матерых риэлторов среднего возраста. Молодые и зеленые риэлторы ценятся намного меньше, поскольку требуют больше внимания и дополнительной дрессировки. Однако в защиту молодняка хочется отметить их щенячий энтузиазм и усердие, которого порой не хватает старшему поколению.
Число поклонников этих милых и очаровательных существ растет в России с каждым годом. Сегодня можно уже с уверенностью утверждать, что риэлтор стал верным другом человека, сменив на этом почетном посту почти вымершую породу управдомов.
Дата публикации: 14:46 01 апреля 2005
20.01.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Наш читатель Александр спрашивает: "Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду?"
08.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний «Савва» направила средства, вырученные от продажи керамического бизнеса, на консолидацию и расширение своих строительных активов в рамках компании «Волгастройгрупп».
01.02.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Разделу подлежит совместная собственность бывших супругов, которая, в соответствии с Семейным кодексом РФ (далее — СК РФ), включает все, что было нажито во время брака.
01.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Практически каждый собственник жилого помещения, которое сдается в аренду, получает неплохой доход. Это считается предпринимательской деятельностью, и по закону каждый арендодатель обязан отдавать в государственную казну 13% от общей суммы полученных денег за проживание жильцов. За год аренды такого помещения может накопиться вполне приличная сумма. Однако не каждый владелец квартиры готов поделиться своей прибылью с государством.
08.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Одними из главных и важных изменений в новом Жилищном кодексе Российской Федерации, который вступает в силу 1 марта 2005 года, являются положения договора социального найма.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru