Уголовная ответственность от сдачи жилья в аренду наступает при неуплате налогов в течение 3-х лет

Практика Верховного суда исходит, как правило, из того, что если гражданин временно сдал свое помещение в аренду, получил доход, но не заплатил налоги, уголовная ответственность не наступает. Ответственность возникает в том случае, если сумма налогов, которую необходимо было заплатить в пределах 3-х финансовых лет, составляет более 100 000 рублей, то есть 33 333 рублей в год. Так адвокат АКN2 Городской коллегии адвокатов Мария Шишканюк прокомментировала "Невастройке" широко обсуждаемую сейчас тему уклонения от уплаты налогов при сдаче квартиры в аренду (то есть ответственность по ст.198 УК РФ).

Ставка налога с дохода от сдачи квартиры в аренду стандартная ? 13%. Если квартира сдается за 300 долларов в месяц, то налог составляет примерно 1000 рублей, в год ? 12000 рублей. Таким образом, в данном случае уголовная ответственность за неуплату налогов арендодателю квартиры не грозит ? лишь административная ответственность за нарушение налогового законодательства в виде штрафа.