Закон о долевом строительстве создаст проблемы и недобросовестным застройщикам, и честным компаниям – эксперт

Закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» будет естественным фильтром для отсева недобросовестных застройщиков, но и честные компании столкнутся с массой проблем. Такое мнение высказал заместитель начальника юридического отдела компании «Артурс Риэлти» Евгений Поднебесников.

По его словам, необходимость принятия закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» назрела давно, поскольку права частных инвесторов в недостроенных объектах недвижимости были практически не защищены.

Е. Поднебесников также заявил, что считает создание стройсберкасс довольно перспективным направлением деятельности государства в рамках создания рынка доступного жилья. «Дело в том, что в России необходимо создание многоуровневой системы альтернативного кредитования населения, которая включала бы ипотеку, жилищные накопительные кооперативы, стройсберкассы, различные субсидии и премии и, наконец, довольно существенные налоговые льготы», - пояснил он.

«Основная проблема на сегодняшний день в создании рынка доступного жилья состоит в том, что при написании законопроектов к их созданию не привлекаются крупные игроки рынка недвижимости - а ведь они-то и являются основными исполнителями в этой системе. В результате идея рынка доступного жилья далека от воплощения в жизнь», - добавил Е. Поднебесников.