Сотка подмосковной земли стоит как подержанный iPhone

По данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» минимальная стоимость сотки на рынке загородной недвижимости Подмосковья в настоящее время составляет 12 500 рублей. По аналогичной цене сегодня в Москве можно приобрести бывший в употреблении смартфон Apple iPhone 2g*.

Согласно данным специалистов аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» стоимость участков без подряда в Подмосковье стала стремительно снижаться уже в прошлом году. За последний месяц 2010 года средняя цена предложения земли под свободную застройку снизилась на 13%. К февралю 2011 года средняя стоимость предложения зафиксировались на уровне 6,5 миллионов рублей, при этом минимальная цена сотки составила 12 500 рублей. Подобные предложения были отмечены в поселке «Лесное», расположенном в районе 115 км Новорижского шоссе. Здесь предлагаются к продаже участки без подряда площадью от 6 до 50 соток с дальнейшей возможностью подключения коммуникаций.

Согласно данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» наиболее дешевые предложения участков без подряда, средняя стоимость которых составила 1,3 миллиона рублей, сосредоточены на Горьковском шоссе. Самые дорогие участки под свободную застройку по традиции отмечаются на Рублево-Успенском шоссе, где средняя цена предложения составляет 50,7 миллионов рублей.

Цены усредненного объекта на рынке загородной недвижимости Подмосковья в январе выросли на 1% и составили 15,1 миллиона рублей. Также, в районе 15 миллионов рублей стоит сегодня средняя квартира в таунхасе. Коттеджи оцениваются вдвое выше — в среднем 32,7 миллиона рублей. Самым дорогим остается Рублево-Успенское шоссе, здесь средняя стоимость объекта составляет 89,6 миллиона рублей. Самым дешевым направлением, по оценкам аналитиков Корпорации «ИНКОМ» стало Новорязанское шоссе, где средняя стоимость предложения в январе составила 3,4 миллиона рублей.

Источник: "Инком-Недвижимость"