Раздел: Загородная недвижимость / Подмосковье -
Начало весеннего сезона 2011 года на земельном рынке Подмосковья охарактеризовалось новой волной спроса. Рост числа сделок по купле-продаже земли увеличивается за счет новых предложений, которые появились буквально месяц назад и тут же привлекли внимание покупателей. Речь идет не о новых поселках, а о новом сегменте рынка.
В интервью «Телеканалу Недвижимость» директор по продажам компании «Красивая Земля» Борис Халимон рассказал: «В этом сезоне некоторые крупные компании выпустили на рынок предложения для тех людей, которые раньше не могли себе позволить земельный участок по причине того, что в организованном коттеджном поселке с пакетом инфраструктуры участки были достаточно дорогие, а сейчас вышли специальные предложения. Это просто земельный участок точно так же, в коттеджном поселке, но только без инфраструктуры, то есть человек получает за определенную сумму земельный участок и полное юридическое сопровождение сделки. Цена такого участка порядка 10 соток будет стоить 250 000 рублей».
Конечно, приобретенный по такой стоимости участок - это просто земля, которая становится собственностью покупателя. Инфраструктура в подобном поселке не предусмотрена. Но игроки рынка говорят, что у этого предложения, помимо привлекательной цены, есть и другие плюсы. «Немаловажным является тот факт, что такие участки расположены не так далеко от Москвы, - говорит Борис Халимон. - Это не 100 км, не 120 км, а в пределах 50 км от МКАД, причем по очень удобному южному направлению, в районе Чехова».
Кроме того, хозяину такого земельного участка совсем не обязательно тут же возводить дом. Это можно отложить на более позднее время. Главное, - вовремя приобрести землю, ведь с каждым днем она становится только дороже. «Учитывая то, что земельные участки продаются без подряда, - продолжает Борис Халимон, - покупатель может использовать участок по своему усмотрению. Может построить дом, может вести какое-то хозяйство, может никак не использовать длительное время, то есть как вложение средств, чтобы не потерять деньги, либо в дальнейшем продать дороже». Спрос на этот новый сегмент рынка, по мнению экспертов, будет расти не только в течение всего сезона, а постоянно. Ведь людей, готовых приобрести собственный участок земли по низкой цене много.
Борис Халимон, директор по продажам компании «Красивая Земля» уверяет: «Данное предложение является достаточно уникальным. До этого многие компании выставляли такие предложения на рынок, но не было такого спроса, как именно в этом сезоне, не было такой активности у покупателей. Это связано с тем, что соотношение цены и качества у этих предложений сейчас оптимально. И потенциальными покупателями становятся уже не только москвичи, но и жители ближайшего Подмосковья».
Дата публикации: 11:58 24 марта 2011
03.06.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Уралдон» намерена в ближайшие 5 лет инвестировать $200 млн в строительство сети поселков эконом-класса под брендом «На дачу» в Московском регионе.
02.12.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Эксперты проанализировали рынок элитной загородной аренды. Больше всего предложения на Белорусском и Рижском направлениях.
20.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Конец реконструкции Ленинградского шоссе виден где-то в обозримом будущем. Эксперты говорят, что если проблема пробок будет хоть сколько-нибудь менее острой, и без того не низкие цены на недвижимость в этом направлении еще вырастут. О том, когда и каким образом исчезнут заторы, что строят и будут строить вдоль Ленинградки, и каковы перспективы района в целом - рассказывают эксперты.
08.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня, загородная недвижимость в дальнем Подмосковье весьма популярна. Главное, чем она привлекает покупателей, конечно же, приемлемая цена, однако есть вдалеке от Москве и другие плюсы. Например, красивая природа, чистый воздух и большой выбор объектов.
10.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Нынешним летом показатели сезонного спроса на рынке загородного найма в Подмосковье оказались ожидаемо ниже прошлогодних (-18%), но превзошли среднестатистические (+12%), зафиксировали в Департаменте аренды квартир и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru