Дома из клееного бруса: дороже дешевого и дешевле дорогого

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Древесина используется человеком в качестве строительного материала уже многие тысячи лет. За это время прекрасно изучены все ее достоинства и недостатки. Одним из главных в череде последних является «усадка» - то есть, изменение геометрических размеров дома после завершения строительства: по словам экспертов, конструкция, собранная из оцилиндрованного бревна или массивного профилированного бруса, может за год дать усадку, достигающую 10% от своей высоты. Пытливый человеческий ум все время старался изобрести «противоядие» от этой напасти. Одно из решений, появившееся около 40 лет назад, – клееный брус.

Битва со зловредной влажностью

Начнет рассказ журнал с ответа на вопрос, почему обычная древесина дает такую большую усадку. «Тезис о том, что дерево – это «живой» материал, уже набил оскомину, - говорит Борис Мызин, президент производственной компании «Ардис». – Но именно из-за своей «живости» дерево (даже после того, как оно превратилось в дом) продолжает жить своей жизнью и демонстрировать характер. Древесина гигроскопична: во влажную погоду она набухает, в сухую – усыхает. А по той причине, что ствол дерева состоит из разных по прочности слоев, набор и отдача влаги происходит неравномерно. В итоге древесина деформируется по-разному, растрескивается и т.д.».

При этом давно известно, что доски можно просушить значительно лучше: они и тоньше чем бревно, и более однородны по составу. Поэтому в Финляндии в 70-х годах прошлого века была изобретена новая технология. Суть ее сводится к тому, что просушенные до оптимального показателя (влажность не более 10%) доски (ламели) склеиваются стопкой. Затем эта заготовка профилируется на специальном станке и получается клееный брус. Дома из него дают усадку в пределах всего 1%.

Как отмечает Валерий Мищенко, председатель совета директоров компании Kaskad Family, чаще всего клееный брус производят из хвойных пород деревьев – сосны или ели, реже лиственницы. Для стеновых конструкций обычно склеивают не менее пяти досок, что дает возможность получить брус толщиной от 200 мм.

Преимущества: прочно, красиво, экологично

Клееный брус обладает многочисленными достоинствами. Одно из них – небольшую усадку – мы уже упомянули. Есть и другие. Например, более высокая прочность. Как напоминает Сергей Панков, заместитель директора по строительству компании «Загородный проект», ламели перед склеиванием сортируют, выбраковывая те, что отличаются большим количеством сучков и трещин. «За счет того, что доски склеены между собой, слабые места одной доски компенсируются другими досками, и этот материал обладает большей прочностью по сравнению с бревном и обычным брусом. Он меньше подвергается деформациям и растрескиванию», - заключает Сергей Сивиринов, директор по продажам Uniparx Service.

Как и все прочие материалы на основе натурального дерева, клееный брус обладает хорошей экологичностью – дом получается теплым, дышится в нем легко. Выглядит такое строение тоже «экологично» - а этот вопрос сегодня волнует многих горожан, измученных жизнью в бетонных коробках и мечтающих хоть надаче получить что-то натуральное.

Сама процедура строительства позволяет серьезно экономить время и деньги при монтаже. Весь «домокомплект» производится в заводских условиях на высокоточном оборудовании, а рабочим на стройплощадке остается только собрать его, ничего не подгоняя, вырезая и т.п.

Стандартная длина клееного бруса – 6 м, однако существует возможность делать конструкции до 20 м. Это означает большие возможности при проектировании: практически нет ограничений в архитектурных стилях и площадях помещений.

Дом, построенный из данного материала, требует минимальной внутренней и внешней отделки: все стены ровные и гладкие изначально. Кстати, и скрытую электропроводку в таком здании сделать довольно просто: соответствующие штробы прорезаются на этапе изготовления деталей на заводе.

А что касается традиционной беды всех деревянных зданий – плохой огнестойкости и подверженности разрушению от насекомых и прочих вредителей – то эта проблема решается сегодня с помощью обработки антисептиками и антипиренами. Делается это тоже на стадии производства, что гарантирует более высокое качество пропитки по сравнению с самостоятельными усилиями владельца дома после завершения строительства.

Недостатки: дорого и требует забот

Главным в числе недостатков опрошенные нами специалисты дружно назвали дороговизну – если сравнивать клееный брус с родственными цельным бревном или профилированным брусом. «Данный материал – высокотехнологичный, и он не может стоить дешево в силу ряда причин», - отмечает Борис Мызин («Ардис»). Среди них эксперт перечисляет необходимость оснащения производства высокоточным оборудованием, потребность в высококвалифицированном персонале (как на заводе, так и на стройплощадке), а также необходимость в дорогостоящих «ингредиентах» - пиломатериалы и клеевые составы. Впрочем, о цене мы еще поговорим подробнее – чуть ниже.

Как и любое другое дерево, клееный брус требует обработки. «Поверхности со временем меняют цвет, и необходимо покрывать их защитными составами», - говорит Евгений Шевченко, директор по продажам компании MULTIGROUP Development.

Что до прочих недостатков, то их наличие или отсутствие определяется в первую очередь качеством изготовления. Клеи, соединяющие ламели, могут выделять в воздух фенол. Не исключено и гниение, воздействие на материал микроорганизмов. Некачественная пропитка антипиренами способна сделать строение пожароопасным… Но все эти риски – повторимся – существуют только тогда, когда производитель «гонит» некачественную продукцию. У тех, кто хорошо зарекомендовал себя на рынке, дорожит собственной репутацией, с перечисленными аспектами все в порядке.

Много разговоров вызывала и тема долговечности – в частности, высказывались опасения, что со временем дом может расклеиться на отдельные ламели. Сложность тут в том, что технологии не более 40 лет от роду, так что домов из клееного бруса, стоящих век или два, просто не существует в природе. Но в Финляндии есть дома «первой волны», построенные еще в 70-е годы, и их состояние на сегодня вполне хорошее.

Цена: дороже дешевого и дешевле дорогого

По поводу стоимости домов из клееного бруса высказывались, как это часто бывает, разные оценки. Так, по словам Валерия Мищенко (Kaskad Family), строительство под ключ обойдется в 16,5 - 21,5 тыс. руб. за кв. м (для бруса толщиной 125 мм) и 18,5 - 24,5 тыс. руб. (200 мм). Евгений Шевченко (MULTIGROUP Development) упоминает цену в 16-23 тыс. руб. за кв. м. Борис Мызин («Ардис») называет куда более внушительные 35-40 тыс. руб. за кв. м. И это, по его словам, из материала отечественного производства, а финский окажется еще вдвое дороже.

С чем согласны абсолютно все – клееный брус дороже прочих деревянных материалов: бруса «простого» и оцилиндрованного бревна. Разница, по мнению Алексея Асриева, управляющего партнера компании AtlasDevelopment, составляет 40-50%. Так что те потребители, которые озабочены в первую очередь финансовыми соображениями, выберут «классические» пиломатериалы. Те же, кто не скован в деньгах, скорее остановятся на кирпичных домах, которые в нашей стране являются признанным символом успеха и благополучия. А клееный брус оказывается, таким образом, в этом «зазоре» между бедными и богатыми.

Как результат – не очень обширное распространение материала на рынке: общее количество построенных по этой технологии домов оценивается в считанные проценты. С другой стороны, наличествуют целые поселки, выстроенные давно, – и сегодня они «чувствуют себя» прекрасно. В их числе Борис Мызин («Ардис») называет клубный проект «Фортуна» (15 км от Москвы по Дмитровскому шоссе), который существует уже пять лет, – дома благополучно эксплуатируются. Сергей Панков («Загородный проект») напоминает о поселке «Honka №1» в Истринском районе (43 км от МКАД Пятницкое/Новорижское/Волоколамское шоссе). Евгений Шевченко (MULTIGROUP Development) называет поселок Сновидово (25 км по Рублевско-Успенскому шоссе) – он построен для сдачи в аренду, и все дома в нем из клееного бруса. С качеством все обстоит прекрасно. Эксперты также назвали проекты компании «Гуд Вуд» (GOOD WOOD) – строящиеся поселки «Львовские озера» (Новорижское шоссе, 107 км), «Левашово озеро» (Симферопольское шоссе, 74 км), «Новорижский оазис» (Новорижское шоссе, 94 км) и т.д.

Резюме

Строительство дома – это вопрос, в котором большинство людей проявляет вполне обоснованный консерватизм. Заказать в кафе неизвестный салат – это можно (не понравится – не стану есть, потеряв на этом 200 руб.), а вот «экспериментировать» с собственными коттеджами совершенно не хочется, поскольку цена вопроса оказывается совсем другой. Клееный брус внешне очень похож на обычный профилированный, и потребители искренне не понимают, почему они должны платить за «точно такое же» строение на 40-50% больше. А если цена оказывается соизмеримой с той, за которую можно построить кирпичный дом – тут у нашего человека вообще отпадают все вопросы.

Короче говоря, пока большинство населения воспринимают клееный брус как дорогую и при этом не очень понятную «придумку». И чтобы убедить их в обратном, производителям этого материала придется приложить немало времени и усилий.

Дата публикации: 15:44 24 июня 2011

Источник: bpn.ru