Объекты вдоль Новорижского шоссе на пике популярности среди покупателей

На лидирующую позицию по объему заключенных сделок претендует Дмитровское шоссе, за прошлый месяц эта трасса по уровню спроса обогнала бессменного лидера – Новую Ригу, передает Интерфакс со ссылкой на данные корпорации «Инком».

Как говорится в отчете корпорации, в мае 21% сделок купли-продажи загородной недвижимости приходилось именно на Дмитровское направление. При этом, только за май количество сделок в районе Дмитровского шоссе увеличилось на 5%. Вдоль Новой Риги недвижимости приобрели 18% клиентов.

Эксперты утверждают, что если покупательский интерес к объектам на Новой Риге будет расти с такой же скоростью, то вскоре возникнет серьезный дефицит качественных предложений.

«На сегодняшний день это шоссе пока не может похвастаться большими объемами предложения – от общей доли рынка на нем расположено всего 16% поселков, основная часть которых сосредоточена на удалении от 20 до 50 км от МКАД. Участки без подряда в ценовом диапазоне до 2 млн. рублей предлагаются здесь в 85% организованных поселков», - цитирует Интерфакс специалистов «Инком».

Что касается средней стоимости объектов, то она уверенно растет. Всему виной большое количество резиденций у большой воды и поселков бизнес-класса. По данным «Инком», к началу июня 2011 года средняя стоимость предложения здесь составляла 11,3 млн. рублей. Средняя стоимость участков без подряда – 3,6 млн. рублей, средняя общая цена за коттедж – 16,2 млн. рублей, за таунхаус – 8,7 млн. рублей, за квартиру в многоквартирном малоэтажном доме – 7,9 млн. рублей.