Эксперт: среднестатистический элитный коттедж в Подмосковье стоит 950 000 долларов

Рынок коттеджных поселков Московской области классов «бизнес» и «элит» на престижных направлениях в пределах 30-35 км от МКАД за исключением формата «участки без подряда» сегодня насчитывает 166 адресов, передает БН.ру со ссылкой на данные аналитического центра ОАО «ОПИН».

По данным «ОПИН», в июне 2011 года было продано порядка 250 домовладений (готовых домов или участков с подрядом), в мае-апреле – 340.

«Июнь этого года стал рекордным по числу сделок в премиальном. В этот месяц было реализовано больше домовладений, чем в каждый из месяцев традиционно высокого сезона (март-май). Это связано с выходом на рынок коттеджных поселков с высокой степенью готовности по адекватной цене», - цитирует БН.ру слова руководителя аналитического центра Екатерины Лобановой.

Как пояснила эксперт, на сегодня реальный объем спроса на объекты в коттеджных поселках составляет 1000 объектов в год.

«Среднестатистический коттедж с земельным участком в организованных коттеджных поселках классов «бизнес» и «элит» по престижным направлениям стоит сегодня около 950 тыс. долларов. Мы прогнозируем увеличение среднего бюджета на 15% в год в краткосрочной перспективе (на 2012 год). Таким образом, средний бюджет покупки на исследуемом рынке составит 1,1 млн. долларов, а потенциальная емкость рынка - 1,23 млрд. долларов в год», - цитирует БН.ру слова Лобановой.