На загородном рынке Москвы формируется отложенный спрос

Большинство потенциальных покупателей разъехались из Москвы, отложив приобретение загородной недвижимости до окончания сезона отпусков, передает RB.ru со ссылкой на данные  Управляющей компании "ЗемАктив" - девелопера коттеджных поселков в Подмосковье.

В июле 2011 года активность покупателей дальних дач традиционно выдалась невысокой. Эксперты связывают это с эффектом сезонности и разгаром отпусков – многие потенциальные покупатели попросту уехали из Москвы, отложив покупку недвижимости на осень. Таким образом, эксперты констатируют, что начала формироваться новая волна отложенного спроса.

За второй летний месяц количество звонков в «ЗемАктив» снизилось на 21,63% по сравнению с предыдущим месяцем. Сокращение числа звонков началось еще в июне - падение на 11,3% по сравнению с майскими показателями. 

Что же касается стоимости, то на объекты эконом-класса она по-прежнему топчется на месте. А если и был зафиксирован небольшой рост, то обусловлен он был увеличением готовности проектов, а также стабильным спросом со стороны покупателей. 

Таким образом, волна отложенного спроса, формируема в данный момент, может быть реализована уже в сентябре этого года, когда большая часть потенциальных покупателей вернутся из отпусков.