Крупнейшие риэлтеры скептичны относительно возможностей франчайзинга

Представители крупнейших риэлтерских компаний Москвы выражают скептичное отношение к возможностям развития сетей агентств недвижимости при помощи франчайзинга. Ссылаясь на собственный опыт в этой сфере, а также на состояние рынка недвижимости в Москве и регионах, они назвали в интервью газете «М2=Квадратный метр» франчайзинг тупиковым путем развития риэлтерского бизнеса.

Три крупнейших московских риэлтера: компании «Инком», МИЭЛЬ и МИАН, - в той или иной форме открывали свои отделения на принципах франчайзинга в регионах и в столице с 1995-1996 годов. МИАН и «Инком» от подобной формы работы уже отказались.

«Мы поняли, что расходы на поддержание работы таких отделений на требуемом уровне делают всю схему непривлекательной. С тех пор мы предпочитаем владеть собственной сетью отделений,» говорит председатель совета директоров ЗАО «МИАН» Александр Сенаторов.

«На региональном рынке существуют совершенно другие технологии передачи денег, проверки, и даже работы с клиентом по договорам,» говорит директор департамента маркетинга и рекламы корпорации «Инком-недвижимость» Сергей Елисеев, «Внедрить там наши технологии пока не получается, потому что региональный рынок должен «дозреть» до московского уровня».

Компания МИЭЛЬ продолжает работать в некоторых регионах на принципах франчайзинга, однако и она считает данную бизнес-схему неперспективной. «Я бы не стал рассматривать региональный франчайзинг как направление бизнеса, – сказал газете президент корпорации «МИЭЛЬ-Недвижимость» Григорий Куликов, - скорее мы считаем его лабораторией по выработке и апробации новых технологий.»

Подробнее о перспективах франчайзинга на рынке недвижимости читайте в номере 15 газеты «М2=Квадратный метр», поступившем в продажу в среду.