Эксперт: спрос на загородную недвижимость Подмосковья упал

Спрос на загородную недвижимость Подмосковья в сентябре не вырос, несмотря на наступление календарного «высокого сезона» продаж, цитирует irn.ru сообщение компании «ЗемАктив». Число потенциальных покупателей уменьшилось как в сегменте дальних дач, так и в поселках бизнес-класса. Причиной стагнации вместо ожидаемого подъема эксперты называют нестабильность валютных курсов и напряженность экономической ситуации в целом.

Многие клиенты, не понимая, как будут развиваться события на финансовых рынках, решили отложить рискованные операции с недвижимостью. Между тем цены на падение спроса пока не отреагировали – их средний уровень остался тем же. В сегменте дальних дач средняя стоимость участка без подряда в современном охраняемом поселке в 60 км от МКАД, с дорогами, общественными зонами, и заявленными коммуникациями составляет 800 тыс. - 1 млн рублей.

Анализируя конкретные подмосковные направления, эксперты отмечают, что средняя стоимость сотки на Новорижском шоссе (60 км от МКАД) составляет 128,3 тыс. рублей, на Симферопольском – 112,26 тыс. рублей, на Дмитровском - 86,54 тыс. рублей, на Ярославском – 92,54 тыс. рублей, на Калужском – 98,76 тыс. рублей, на Киевском – 110,3 тыс. рублей.