Эксперт: в 2011 году инвестиций в коммерческую недвижимость РФ будет вдвое больше

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам 2011 года может вырасти почти в два раза - до 8,5 млрд долларов. По сообщению РИА Новости такое мнение высказал руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle Томас Девоншир-Гриффин. Он заявил, что до конца года будет заключено сделок не на 7 млрд долларов, как прогнозировалось, а на 8,5 млрд.

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам III квартала 2011 года по сравнению с тем же периодом прошлого года вырос уже на 50% - до 5,2 млрд долларов. Эксперт объясняет это тем, что большое количество сделок, совершенных в 2011 году, находилось в режиме ожидания с прошлых лет. По его словам, объем инвестиций в офисный и торговый сегменты составляет по 40%, и еще 10% от общего объема приходится на гостиницы и складские площади.

Москва и Петербург остаются самыми привлекательными для инвесторов российскими городами, отметил эксперт. Он также рассказал, что в этом году около 85% сделок в России были инвестиционными, т.е. совершенными с целью получения дохода - в 2010 году их было всего 45%. В 2012 году, по прогнозу Девоншир-Гриффина, на рынке будет доминировать российский капитал (сейчас соотношение российских и иностранных инвесторов - 50 на 50).