Падение цен на нефть в 2012 году может обрушить российский рынок недвижимости

Если в 2012 году цены на нефть упадут до 80 долларов за баррель, а сам доллар вырастет до 33 рублей, объем российского рынка новостроек может сократиться на 48%. Такие данные приводит БН.ру, со ссылкой на аналитиков Goldman Sachs.

При этом средняя рублевая цена жилья снизится всего на 5%, как считают эксперты. Падение сдержит дефицит предложения - девелоперы предпочитают замораживать проекты, а не продавать их дешевле. Меньше пострадает рынок жилья бизнес-класса и верхнего сегмента эконом-класса.

Часть экспертов в кризис не верит - неудовлетворенный спрос на рынке жилья достаточно высок, и оснований для пессимистичных прогнозов нет. Другие специалисты прогнозирует в 2012 году рост продаж жилья в России на 10-20% и, соответственно, рост цен на 10-12%.