Каждый десятый участок в Подмосковье покупают с целью инвестиций

Доля подмосковных земельных участков, которые приобретаются для последующей перепродажи, в 2011 году составляет примерно 10%, передает irn.ru со ссылкой на аналитиков девелоперской компании «Красивая Земля». С момента старта проекта до окончания строительства земля может подорожать на 70-100%, а в отдельных случаях - более чем вдвое.

Во второй половине 2010 года с инвестиционными целями покупался каждый седьмой участок, а два с половиной года назад – каждый пятый. Сегодня на рынке участков без подряда есть тенденция: чем хуже экономическая ситуация, тем чаще земля становится инструментом для инвестиций.

Эксперты объясняют это специфичностью продукта: земля без подряда не амортизируется со временем и является товаром, который способствует удовлетворению потребности человека в жилье. Кроме того, это относительно недорогой вид недвижимости, а значит, более доступный инструмент для сохранения и преумножения денег.

Аналитики отмечают, что большинство участков для инвестиций приобретаются в первые 6-8 месяцев реализации проекта. На стадии завершения работ и подведения коммуникаций совершается только 2% инвестиционных сделок.