Депортация строителей из Таджикистана может сказаться на стоимости жилья

Эксперты прогнозируют удорожание стоимости рабочей силы на стройках России, если депортация граждан Таджикистана станет нормой. Как пишет Квадрат.ру, если из-за этого придется переходить на рабочую силу из регионов России, а также Украины и Белоруссии, стоимость рабочей силы вырастет на 30-50%.

Сейчас 60-70% застройщиков привлекает к строительным работам выходцев из Таджикистана, подсчитали аналитики компании «Загородный проект». В сегменте частных домов стоимость труда рабочих составляет 35-40% в цене подряда на строительство, говорят в Vesco Construction. Именно они прогнозируют рост стоимости рабочей силы на 30-50%, и, как следствие, увеличение цены подряда в целом на 10,5-16%.

Однако эксперты Penny Lane Realty не согласны с такой оценкой. Они считают, что удорожание строительства в первую очередь идет от выполнения интеллектуальных работ - проводка сетей, коммуникаций и т.п. А значит, отстранение дешевой рабочей силы приведет к удорожанию загородной недвижимости максимум на 1-1,5%. Поскольку речь идет о нелегальных мигрантах, девелоперы получали экономию средств фонда оплаты труда, и это никак не влияло на цену предложения коттеджа в последние годы, говорят в «Велес девелопмент».