Торговая недвижимость РФ установила рекорд по объему инвестиций

За 3 квартала 2011 года в России было построено 14 качественных ТЦ общей торговой площадью 542 тыс. кв. метров. 3 из них появились в Москве, 11 - в других городах России. Половина всех ТЦ была введено в III квартале 2011 года, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на исследование международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

В последнее время интересы московских властей и девелоперов сместились в сторону строительства небольших (чуть более 5 тыс. кв.метров торговой площади) ТЦ, но в других городах продолжается строительство крупных торговых центров. Сейчас в стадии строительства находится 2 млн кв. метров площадей в качественных ТЦ, которые, по планам девелоперов, должны быть введены в эксплуатацию в 2012 году.

Отметим, впервые с 2007 года торговая недвижимость вышла на первое место по объему инвестиций в коммерческую недвижимость России. Сейчас на этот сегмент приходится 2,8 млрд долларов, что составляет 43% всех инвестиций. По данным экспертов, за первые 3 квартала 2011 объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 6,5 млрд долларов.

Это на 60% больше, чем за тот же период 2010 года и на 12% больше итогов 2008 года, который до настоящего момента считался самым успешным на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость. Эксперты говорят, что благодаря активности потребителей сегмент торговой недвижимости остается самым стабильным и предсказуемым (относительно офисной и складской недвижимости, а также рынка земли).