Жилье в Петербурге не находит покупателя

В этом году Смольный планирует возвести в городе не менее 2 миллионов 300 тысяч квадратных метров жилья. Об этом на встрече с участниками строительного рынка заявил председатель Комитета по строительству Роман Филимонов. Рассказывая о том, чего ждут от строителей городские власти, чиновник сказал, что у него нет ни малейших сомнений в том, что план-задачу Смольного они выполнят. Оптимизм городских властей укрепляет тот факт, что примерно пятая часть от запланированных на этот год метров уже построена.

По словам Романа Филимо­нова, с января в городе уже вве­дено около 500 тысяч квадрат­ных метров. Впрочем,в дальней­шем Смольный намерен только повышать планку: очень скоро чиновники собираются вводить по 3 миллиона квадратных мет­ров ежегодно, а в общей слож­ности в течение следующих 20 лет они рассчитывают построить не менее 50 миллионов квадрат­ных метров.

Между тем выяснилось, что участники рынка, мягко говоря, не совсем разделяют оптимизм властей. Строители заявили представителю Смольного, что реализовывать такие грандиоз­ные планы в городе попросту негде, поскольку нет специально подготовленных территорий, да и не для кого - покупательная способность населения слиш­ком мала. При этом схемы ипо­течного кредитования пока ра­ботают очень вяло, и неизвест­но, изменится ли ситуация в бли­жайшие годы. Председатель Союзпетростроя Лев Каплан зая­вил, что сейчас около 25 процен­тов нового жилья попросту «простаивает» без покупателей. Кроме того, строители снова по­жаловались на монополистов, отношения с которыми Смоль­ному, несмотря на все предпри­нимаемые меры, так и не уда­лось качественно организовать. Строители недоумевают, почему Смольный «зациклился» на жилье, в то время как, считают участники рынка, городу необхо­димо развивать промышленное и коммерческое строительство.

На все это Роман Филимонов парировал, что в ближайшие го­ды город намерен осваивать но­вые кварталы,развивать ипотеку и вообще действовать в соответ­ствии с курсом, на который ука­зала в своем послании губерна­тор. Большие надежды чиновни­ки связывают с проектом «Бал­тийская жемчужина» в Красно­сельском районе, а также с осво­ением других новых кварталов, в основном в Приморском районе. Как заявил Филимонов, в теку­щем году на подготовку инже­нерных территорий город наме­рен выделить около 5 миллиар­дов рублей. И примерно 100 ты­сяч квадратных метров жилья за счет городских средств чиновни­ки планируют построить для со­циально незащищенных очеред­ников.