Растет популярность загородных объектов в зоне до 60 км от МКАД

На рынке недвижимости Подмосковья отмечается "перетекание" потребительского спроса и девелоперской активности на загородные объекты в зоне до 60 км от МКАД, цитирует РИА Новости гендиректора и управляющего партнера аналитического консалтингового центра "Миэль" Владислава Луцкова.

Потребители бизнес-класса начинают интересоваться подобными объектами, что раньше было для них не характерно, отметил эксперт. При этом пока предложение здесь составляет всего 2% от общего объема. Активный спрос наблюдается по направлению Киевского и Новорижского шоссе, а большинство элитных поселков сосредоточено на юго-западе от Москвы.

Всего, по данным Луцкова, на рынке загородных участков по итогам III квартала 2011 года ведется продажа в 608 поселках, 320 из которых предлагают участки без подряда. При этом средняя цена участков с подрядом и коммуникациями в экономклассе составляет 170 тыс. рублей за сотку, в среднем классе - 255 тыс. рублей за сотку, в бизнес-классе - 631,14 тыс. рублей за сотку.

Эксперт также отметил актуальную сегодня тенденцию к снижению площади приобретаемых домов. Бизнес-класс стал еще прагматичнее и в большинстве случаев спрос стремится к домам площадью 350 кв. метров, сказал Луцков.