Загородные дома под Москвой подорожали на 5%

По состоянию на начало декабря средняя цена продажи объекта загородной недвижимости Подмосковья выросла на 5%. Таковы данные аналитического центра корпорации "Инком", которые приводит «Интерфакс».

В ноябре покупатели были крайне активны, и по итогам месяца число сделок выросло на 4%, а средняя цена реализации объекта - на 5% (до 4,3 млн рублей). Добавим, сделки с объектами экономкласса составили 89% от всего объема операций в Московской области.

По данным экспертов, к началу декабря рост цен на 3-4% отмечался также на коттеджи и участки без подряда. Средняя цена кв. метра загородного дома составила 55,3 тыс. рублей (с землей, если есть), а средняя стоимость сотки без подряда - 188,7 тыс. рублей.

При этом к середине декабря незначительно снизилась средняя стоимость таунхаусов и многоквартирных малоэтажных домов (МЖД). Кв. метр здесь потерял в цене около 2% и стоит теперь 56,3 тыс. рублей и 62,8 тыс. рублей соответственно. Дуплексы подешевели на 5% - до 49,1 тыс. рублей за кв. метр.

Что касается цен на загородную недвижимость в целом, показатели следующие. Дешевле всего, как обычно, участки без подряда – 2,7 млн рублей, затем квартиры в МЖД – 3,6 млн рублей. Дуплексы и таунхаусы предлагаются в среднем за 10,9-11,3 млн рублей. Средняя полная стоимость подмосковного коттеджа - 15,4 млн рублей.