Жилье будут оценивать только в рублях

В ближайшее время условные единицы, доллары и евро должны будут исчезнуть со всех ценников на строящееся жилье. На их месте появится стоимость квадратного метра исключительно в рублях. Такое правило диктуют вступившие в силу перед Новым годом изменения, внесенные в Закон "О защите прав потребителей".

Однако ни одна из строительных компаний пока не готова оценивать продаваемые квартиры в рублях. Причина этого, по словам строителей, лежит в психологии покупателей: за 10 лет развития рынка они уже привыкли к долларам, кроме того, увидев большое количество нулей в цене, многие могут просто не решиться на покупку.

Тем не менее, новая редакция закона в обязательном порядке требует устанавливать цены в российских рублях. В противном случае продавцу грозит штраф до 10 тыс. рублей.

В Госторгинпекции, которая с середины прошлого года защищает права потребителей, пока не готовы заниматься строителями и их ценами. Впрочем, неофициально там говорят, что контрольные органы сейчас занимаются торговлей, но в ближайшее время руки дойдут и до строителей.

Строителей штрафы не смущают. И они продолжают ставить не рублевые цены. Условно всех строителей можно разделить на три группы: сторонников твердой условной единицы и любителей "плавающего доллара"; есть еще и поклонники евро, но этот номинал пользуется популярностью в основном у продавцов элитного жилья.

По мнению Михаила Бимона, директора департамента маркетинга и стратегического развития ООО "ЦРП "Петербургская Недвижимость", "Мы можем написать в рекламе стоимость квартиры в рублях и в у.е. одновременно. Или в у.е., а рядом - курс. И все будет по закону. Кроме того, надо еще доказать, что квартира в строящемся доме - это товар, а не обязательство или услуга по размещению капитала".