Малоэтажные комплексы в Подмосковье становятся всё популярнее

Главной тенденцией загородного рынка Подмосковья в 2011 году стало развитие сектора малоэтажного многоквартирного жилья. Сегодня в регионе около 160 таких проектов (для сравнения - к концу 2010 года их было 35), 25% которых мультиформатны (таунхусы малоэтажка), 60% - таунхаусы и 15% - загородные многоквартирные комплексы. Таковы данные Аналитического центра ОПИН, которые приводит БН.ру.

За минувший год объем предложения малоэтажного жилья увеличился в 5 раз, причем 2/3 вышедших на рынок объектов были полностью реализованы. По итогам года объем продаж в малоэтажных жилых комплексах вырос в 4,5 раза, таунхаусов – в 1,8 раза. Специалисты ожидают продолжения роста спроса и в 2012 году – по меньшей мере, в 1,5 раза.

Объясняется это тем, что продолжится переориентация спроса из массового жилья в сегмент малоэтажного. Бюджет покупки в этих сегментах сопоставим – в среднем около 65 тыс. рублей за 1 кв. метр. За счет большого спроса средняя стоимость квартир в малоэтажных ЖК в Подмосковье может вырасти в 2012 году на 20-25%, причем во всех ценовых сегментах.