Торговая недвижимость РФ становится популярнее у иностранных инвесторов

Активность инвесторов на рынке торговой недвижимости России крайне высока - объем сделок с ней в 2011 году составил около 3,3 млрд долларов. Впервые за 5 лет доля вложений в этот сегмент достигла 40%, сравнявшись с долей инвестиций в офисную недвижимость. Таковы данные экспертов Jones Lang LaSalle, которые приводит БН.ру.

Это соответствует общеевропейским тенденциям: в 2011 году в торговую недвижимость Европы было инвестировано свыше 28 млрд евро, что намного больше, чем в 2009 (12,3 млрд евро) и 2010 (20,7 млрд) годах. Российский же рынок, несмотря на некоторую неопределенность, по-прежнему предлагает много возможностей для инвесторов.

Подтверждением позитивных настроений стал рост в 2011 году объемов инвестиций в торговую недвижимость России в 7,5 раз. Также вырос интерес иностранных инвесторов к российским объектам: с участием зарубежного капитала было закрыто 42% от всего объема сделок (в 2009-2010 годах - 10%). Больше стал и размер сделок – 87% (против 30-50% в прошлые годы) из них пришлось на покупки дороже 100 млн долларов.