Загородная недвижимость, удаленная от Москвы, набирает популярность

Большая часть покупателей на первичном рынке загородной недвижимости в 2011 году предпочла Симферопольское шоссе, приводит «Интерфакс» данные исследования Vesco Consulting. Здесь сосредоточено более 30% всех сделок.

На втором месте по популярности находится Новорижская трасса, на которую пришлось около 17% продаж на первичном рынке загородной недвижимости. Третью строчку заняло Новорязанское шоссе с 16% сделок.

Аналитики отмечают, что Новорижское шоссе остается одним из наиболее востребованных среди всех классов и бюджетов, тогда как на Новорязанском и Симферопольском шоссе около 90% продаж составляет экономкласс.

Также эксперты отмечают смещение спроса в сторону недвижимости, удаленной от Москвы. Так, основной объем сделок (34%) на первичном рынке загородной недвижимости в 2011 году пришелся на объекты, расположенные в 50-70 км от МКАД.

Эту тенденцию специалисты объясняют сосредоточением недорогих объектов, относящихся преимущественно к сегменту участков без подряда, на который и пришелся основной спрос.

Аналитики прогнозируют сохранение тенденции смещения покупательских предпочтений в сторону дальних земель, продиктованной большим числом недорогих предложений, и сокращением числа ликвидных площадок близ города.