Элитные коттеджи в Подмосковье могут подорожать на 10-12%

Рост цен на элитное загородное жилье в Подмосковье может достичь 10-12% в 2012 году, приводит РИА Новости данные исследования АН Moscow Sotheby's International Realty. Эксперты говорят, что рост возможен, если мировую экономику не накроет новый приступ финансовой лихорадки.

Отметим, в 2011 году наибольшим спросом пользовались коттеджные поселки, расположенные не далее чем в 20-30 км от МКАД. Покупателей интересовали предложения по продаже домов площадью 300-400 кв. метров с земельными участками площадью 20-30 соток и стоимостью 1-2 млн долларов. При этом средняя цена домовладений в топ-10 самых дорогих коттеджных поселков Подмосковья начинается от 3 млн долларов.

Аналитики обращают внимание на ценовой разрыв между первым и последним местом в рейтинге. В самом дорогом поселке Подмосковья средняя стоимость коттеджа, выставленного на первичную продажу, достигает 13 млн долларов, что более чем в 4 раза превышает среднюю цену домовладения в поселке, оказавшемся на последнем месте топ-10, и почти вдвое – среднюю цену дома в поселке, занявшем 2 место.

По словам экспертов, география подмосковного элитного строительства медленно, но верно расширяется. Еще несколько лет назад подобный рейтинг наверняка состоял бы только из проектов Рублево-Успенского шоссе, а сегодня оно занимает всего 50%. Отметим, из 10 самых дорогих поселков Подмосковья 5 находится на Рублево-Успенском шоссе, 3 - на Новорижском шоссе и 2 - на Минском.