Банкиры будут возводить дома вместо строителей

В международном центре «ONconference» (отель «Мариотт Роял Аврора») прошла конференция «Коммерческая недвижимость Москвы: девелопмент и инвестиции».

На ней выступил первый заместитель председателя Тендерного комитета Москвы А.Г. Березницкий, который, в частности, сообщил, что за последний год в Москве полностью поменялись условия конкурсов и аукционов. Если ещё год назад комиссии принимали во внимание, прежде всего, чисто «строительные» моменты, а именно: что данный инвестор построил, какой у него опыт работ на рынке строительства, и так далее, то сегодня от претендента требуется исключительно подтверждение его финансовой состоятельности. Соответствующая комиссия проверяет банки, которые кредитуют конкурсанта, а также его задолженности.

В итоге, за последние полгода девяносто процентов конкурсов и аукционов выиграли чисто финансовые компании, не имеющие никакого опыта строительства. Также А. Березницкий заявил, что «по гостиницам Москва проводит конкурсы и аукционы иначе, чем по остальным объектам и работает по статье 574 закона о проведении аукционов». То есть, город определяет только границы участка, предоставляя конкурсанту возможность проработать территорию в течение года плюс урегулировать все обременения. За последний год планировалось провести одиннадцать таких аукционов, но состоялось только шесть – пять не состоялись, поскольку не было заявок из-за слишком больших обременений.