Эксперт: сделок с гостиницами в России станет больше

В 2011 году объем сделок с гостиничной недвижимостью России составил примерно 0,9 млрд долларов или 700 млн евро. Динамика показателя была одной из лучших в Европе: по сравнению с 2010 годом объем инвестиций в гостиничный рынок вырос почти в 7 раз. Таковы данные аналитиков Jones Lang LaSalle Hotels, которые приводит БН.ру.

Стоит отметить, однако, что этот результат достигнут в основном за счет одной крупной сделки. Традиционно в России инвестиционные сделки заключались исключительно с единичными гостиничными объектами. Так и случилось сейчас - знаковой стала продажа гостиницы Ritz-Carlton Moscow, которая, кроме того, вошла в число крупнейших транзакций в этом сегменте в Европе.

Ожидаемый объем инвестиционного предложения в гостиничном сегменте таков, что можно предположить следующее. В 2012 году объем транзакций на этом рынке превзойдет уровень прошлого года или сохранится в том же объеме. Отличием года может стать закрытие первых портфельных сделок с гостиницами в России, которых прежде на нашем рынке не было.