Предложение элитных коттеджей под Москвой сократилось

Объем первичного предложения домов и участков без подряда в подмосковных поселках премиум-класса в марте 2012 года сократился, по сравнению с мартом 2011 года, на 7% - до 960 объектов, сообщает РИА Новости со ссылкой на данные IntermarkSavills.

На конец I квартала этого года число поселков премиум-класса в Московской области уменьшилось на 8% - до 24 проектов. Сокращение происходит за счет завершения первичной реализации в готовых поселках при небольшом количестве новых, говорят эксперты.

Всего девелоперы на конец марта предлагали покупателям 769 коттеджей и 146 таунхаусов общей площадью 456 тыс. кв. метров. При этом две трети объектов располагались в районе Новорижского шоссе. Доля Рублево-Успенского шоссе составила 12%, Минского - 13%.

Покупатели заключили в январе - марте 90 сделок, что на 18% меньше, чем в I квартале 2011 года. Средняя стоимость кв. метра в элитном таунхаусе в Подмосковье в I квартале 2012 года составляла 4,91 тыс. долларов, что на 1,8% меньше, чем декабре 2011 года.

Уровень цен на коттеджи практически не изменился, средняя цена предложения в этом сегменте - 5,21 тыс. долларов за кв. метр. Добавим, общую емкость рынка загородной недвижимости премиум-класса Подмосковья эксперты оценивают в 170 млн долларов.