Налоговые вычеты при покупки жилья в России могут вырасти

Минфин России в проекте основных направлений налоговой политики на 2013-2015 годы предлагает изменить порядок расчета налогового вычета при приобретении недвижимости и строительстве, сообщает Квадрат.ру со ссылкой на «Ведомости».

Напомним, имущественный вычет предоставляется в размере расходов на покупку, предельный – 2 млн рублей (из бюджета можно получить до 260 тыс. рублей). Сейчас эта сумма делится между всеми покупателями пропорционально их доле, и воспользоваться льготой можно 1 раз в жизни. Минфин рассматривает возможность предоставления вычета в полном объеме (по 2 млн рублей) каждому из совладельцев, независимо от того, совместная это или долевая собственность.

Сейчас непонятно, как быть, если один из совладельцев не получил свою часть вычета. Может ли он при покупке следующей квартиры рассчитывать на весь вычет, только на часть или вообще ни на что? Минфин предлагает указать, что право на полный вычет в этом случае покупатель не утрачивает. Отсюда и идет изменение концепции вычета – не по объекту, а по собственнику. Кроме того, подоходный налог привязан к плательщику, а значит, вычет тоже должен быть привязан к собственнику, а не к объекту.