Госдума РФ позаботилась об удешевлении жилья экономкласса

Госдума РФ приняла в III чтении закон, предусматривающий введение нового вида аукционов на участки для строительства жилья экономкласса, сообщает РИА Новости. Добавим, изменения вносятся в ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", "Об участии в долевом строительстве", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

ПО закону, РЖС вправе проводить аукционы на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками фонда для строительства жилья экономкласса. Если аукцион был признан несостоявшимся, РЖС вправе проводить аукционы, по итогам которых земля будет предоставляться в аренду застройщикам, предложившим минимальную цену за будущее жилье. Решение о проведении аукционов принимает попечительский совет фонда.

По проекту закона, принятому в I чтении, РЖС мог проводить аукционы только на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства жилья экономккласса. Законом устанавливается, что победителем торгов признается лицо, предложившее самую низкую цену за определенный объем жилья экономкласса, которое планируется здесь построить. При этом указанная минимальная цена не может превышать начальную цену аукциона.

Она же устанавливается в размере средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной Минрегионом РФ для соответствующего субъекта РФ, в границах которого расположен земельный участок. Устанавливается, что правительство РФ будет определять отдельные категории граждан, которые смогут купить жилье в домах экономкласса.

Также правительство РФ будет устанавливать основания для включения в такие списки. Глава муниципального образования до выдачи разрешения на строительство домов экономкласса будет утверждать списки льготников, намеренных купить такое жилье. Эти списки должны публиковаться на сайтах муниципального образования и РЖС не позднее 5 дней с даты их утверждения.