Закон о долевом строительстве снизит риски банков, но не процентные ставки по кредитам

Со вступлением в силу 1 июня 2005 года закона «О кредитных историях» риски банков могут снизиться, однако процентные ставки по ипотеке не умешьшатся. Об этом в комментарии к статье «Человек - творец своей кредитной истории», опубликованной в свежем номере газеты «М2 = Квадратный метр», заявила директор Центра ипотечных программ компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Елена Панова.

«Со вступлением в силу федерального закона «О кредитных историях», риски банков могут снизиться. Кроме того, сократится срок принятия решения о выдаче кредита заемщикам, имеющим хорошую репутацию: банк будет тратить меньше времени на проверку платежеспособности клиента.

Вместе, по мнению Е. Пановой, «новый закон вряд ли поможет реальному снижению процентных ставок». «Размер процентных ставок по ипотечным кредитам напрямую зависит лишь от того, на каких условиях банки привлекают эти средства. Сейчас большинство финансово-кредитных учреждений берут денежные средства под 5%, кредиты выдаются под 10-15% годовых, иначе банку становится невыгодно работать. В ближайшее время ситуация в финансовом секторе существенно не изменится», - пояснила она.

Более того, Е. Панова считает, что в настоящее время у банков вообще нет необходимости снижать процентные ставки по кредитам. «Нынешние ипотечные программы пользуются большой популярностью, а условия получения кредита вполне устраивают клиентов», - отметила она.