Цены на недвижимость в Бухаресте продолжают падать

Квартиры в Бухаресте стоят гораздо дороже, чем в прочих городах Румынии, однако цены на столичное жилье продолжают падать в 2012 году. Дешевеет не только первичная недвижимость, но и вторичные квартиры.

По данным экспертов рынка недвижимости, сильнее всего пострадали цены на недвижимость в районах Доробанти-Флореаска, Берцени и Котрочень. Однако, несмотря на снижение цен на 21% с начала года, квартиры с двумя спальнями в Доробанти-Флореаске до сих пор остаются самыми дорогими среди квартир, построенных до 2000 года. Средние цены здесь достигают €130 тыс. или €1 527 за кв. м.

На втором месте по дороговизне остается район площади Унирии, где средняя цена квартиры на две спальни составляет €125 тыс. (€1507 за кв. м). Стоимость жилья здесь не изменилась с начала года. Следующими по дороговизне являются районы Дечебал-Кэлэрашь (€118 тыс., €1409 за кв.м), Дачия-Эменеску (€110 450, €1207 за кв.м.) и Котрочень (€108 тыс., €1241 за кв.м). Самые низкие цены на двухкомнатные квартиры в районах Гривитей-Гара (€61 тыс., €1061 за кв.м). Квартиры с одной спальней подешевели сильнее всего (-15%) в районах Фердинанд, Берчени и Паркул Кэрол. Самые высокие цены на такие квартиры можно найти на Унирии (€100 тыс., €1543 за кв.м) и в Дечебал-Каля Каларасилор (€86,5 тыс., 1375 за кв.м).

Дата публикации: 17:31 15 августа 2012

Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.

Жилая недвижимость - Eвропа - последние новости

Архив публикаций

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Eвропа

Инвестиции в парковки или трудно заниматься выгодным делом (исследование)

26.02.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура

Парковки более других типов недвижимости подходят для коллективных и дистанционных инвестиций. В пользу этого говорит их низкая цена и конструктивные особенности, снижаю-щие риски эксплуатации. В зарубежных стра-нах давно уже сформировались соответст-вующие рынки, выполняющие функции аль-тернативы хорошо известным главным классам активов: офисной и торговой недвижимости. На крупнейшем инвестиционном рынке Европы – в Великобритании, ежегодно около 3 % инвесторов намереваются вкладывать средства в парковки. Надежность таковых в качестве инвестиционного актива подтверждается действиями пенсионных фондов традиционно осторожных при вложении средств вкладчиков. Так одной из крупнейших сделок в данном сегменте стала покупка в 2014 году Инвестиционным советом Канадской пенсион-ной системы (Canada Pension Plan Investment Board) 39 % доли в компании Interparking, управляющей парковками в Европе. Стоимость данной транзакции составила 376 млн EUR. Ежегодный объем инвестиций в парковки составляет в Европе около 1,5 млрд EUR. При этом объем платежей от эксплуатации паркин-гов равняется 45 млрд EUR.

Хороший товарищ Путина и член совета директоров «Роснефти», «Транснефти» помимо основной деятельности развивает и небольшое агентство недвижимости

19.10.2012 - Раздел: Жилая недвижимость / Консультации

Гражданин Германии Маттиас Варниг, бывший сотрудник восточно-германской разведки, служивший в "Штази" примерно в то же время, когда в ГДР служил Владимир Путин, а теперь более известный как его хороший товарищ, гендиректор Nord Stream и член советов директоров "Роснефти", "Русала", Gazprom Schweiz, "Транснефти", а также банков ВТБ и "Россия", оказывается, развивает и небольшой семейный бизнес, связанный с недвижимостью.

Издержки при покупке дорогих объектов недвижимость в крупных мировых городах

30.01.2019 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Savills сравнили на эквивалентной основе 15 глобальных мировых городов, чтобы проиллюстрировать, какими могут быть совокупные издержки владения и расходы при покупке дорогой недвижимости иностранцами, а также при ее дальнейшей перепродаже в течение 5 лет. Согласно сценарию, иностранный покупатель-нерезидент приобретает жилье стоимостью 2 млн долларов CША (что в Великобритании эквивалентно 1,5 млн фунтов стерлингов). Этот объект предназначен для использования в качестве второго дома на протяжении менее 9 месяцев в году в течение пятилетнего периода владения недвижимостью. В сценарии не учитывается рост цен, дабы избежать усложнений прогнозирования для каждого из городов.