Пора расстаться с иллюзией о падении цен на жилье

Потенциальные покупатели жилья пребывают в опасной и вредной иллюзии. Такое мнение высказал на состоявшейся вчера пресс-конференции, посвященной созданию Транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» ее президент Николай Карасев.

«Сегодня один из основных покупатели недвижимости ожидают масштабного снижения цен на жилье, надеясь, что в ближайшее время оно станет доступным для всех», – сокрушается Николай Карасев. По его мнению, такая иллюзия вредна как для самого участника, находящегося в ее власти, так и для рынка в целом, поскольку не позволяет воплощать в жизнь инициативы, которые могли бы подстегнуть развитие рынка доступного жилья.

«Рынок недвижимости можно сравнить с браком по любви или по расчету. Если одна из сторон, к примеру, невеста, впадает в иллюзию, что она еще не готова к вступлению в брак, то это плохо и для нее, так как она рискует не выйти замуж вообще, так и для самого института брака в целом», – провел аналогию г-н Карасев. Именно такая ситуация наблюдается и с созданием искусственной шумихи вокруг возможного снижения цен, что в принципе не может произойти, так как возведение жилья связано с целым рядом финансовых рисков. «Ожидание безрисковости инвестирования в строительство вследствие принятия законов – это так же иллюзия, которая мешает рынку развиваться и внедрять по-настоящему эффективные механизмы создания рынка доступного жилья в России», – резюмировал президент ТФПГ «Доступное жилье».