Через три года АИЖК полностью прекратит выкупать пулы ипотечных кредитов

Через три года АИЖК полностью прекратит выкупать пулы ипотечных кредитов. Как пишет «Коммерсант», вместо этого агентство намерено перейти на выкуп длинных ипотечных облигаций у банков.

На заседании комитета Ассоциации российских банков по ипотечному кредитованию АИЖК представило стратегию своего развития, которая сейчас находится на рассмотрении в правительстве. Согласно ей, к 2008 году агентство намерено кардинально поменять свой подход к работе на рынке ипотеки. «К 2008 году доля участия агентства в выкупе ипотечных кредитов снизится до нуля, однако АИЖК останется гарантом для операторов ипотечного рынка по выкупу закладных»,- заявил исполнительный директор АИЖК Дмитрий Глазунов.

По словам Дмитрия Глазунова, новая система работы АИЖК предполагает, что банки начнут выпуск ипотечных ценных бумаг. Однако, по его мнению, рынку интересны бумаги длиной максимум 3-4 года, тогда как ипотечные бумаги могут выпускаться на 20 лет. По сведениям издания, АИЖК уже ведет соответствующие переговоры с крупнейшими российскими банками.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию является лидером по выданным рублевым ипотечным кредитам, действующий в 77 регионах страны. 100% его акций принадлежат правительству. Банки и ипотечные операторы выдают кредиты и займы по стандартам АИЖК, после чего сформированные ими пулы ипотечных закладных выкупаются агентством.