Количество коттеджных посёлков, расположенных на присоединенных к Москве территориях и находящихся в продаже увеличилось на 10 %

Количество коттеджных посёлков,  расположенных на присоединенных к Москве территориях и находящихся в продаже увеличилось на 10 %

Распечатать новость

Добавить в закладки

За 2012 год количество коттеджных поселков, расположенных на присоединенных к Москве территориях и находящихся в активной продаже, увеличилось почти на 10 процентов. Как говорится в исследовании компании Atlas Development, уходящий год войдет в историю рынка загородной недвижимости как дата образования полноценного сегмента индивидуального жилья в столице.

По данным экспертов, по состоянию на начало декабря на "новомосковском" рынке загородки реализовывалось более 80 проектов. С начала года стартовала реализация 11 проектов, а в пяти из ранее представленных продажи были завершены. Подавляющее число новых объектов относятся к сегментам бизнес- и эконом-класса.

Аналитики отмечают, что в общем числе проектов треть приходится на поселки, где предлагаются участки без подряда. Этот сегмент превалирует на рынке "новой Москвы" также, как и в целом на загородном рынке. Объекты с готовыми домовладениями занимают лишь 15 процентов рынка. При этом растет количество проектов с малоэтажными жилыми домами - четверть рынка. Схожие показатели зафиксированы по рынку таунхаусам и дуплексов.

Согласно обзору, в среднем цены на участки в коттеджных поселках в течение года практически не изменились. Рост (до 15 процентов) был зафиксирован в лишь проектах, которые находятся в финальной стадии реализации.

Корпорация "ИНКОМ" ранее сообщала, что в начале осени средняя цена коттеджей с участками на рынке загородной "первички" всего Подмосковья составляла 14,9 миллиона рублей (минимальная - 1,3 миллиона), таунхаусов с землей - 9,9 миллиона рублей (2,6 миллиона рублей), дуплексов - 10,9 миллионов рублей (3,3 миллиона рублей), квартир в малоэтажных жилых домах - 4,2 миллиона рублей (700 тысяч рублей), участков без подряда площадью 12 соток - 2,4 миллиона.

Дата публикации: 15:59 06 декабря 2012

Источник: Lenta.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

На рынке загородной аренды за год объем предложения вырос на 44,5 проента, при этом ожидается снижение спроса на новогодние лоты на уровне 15 процентов

На рынке загородной аренды за год объем предложения вырос на 44,5 проента, при этом ожидается снижение спроса на новогодние лоты на уровне 15 процентов

21.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, с середины ноября 2016-го по настоящее время число предложений загородного найма в Подмосковье увеличилось почти в 1,5 раза. Причем на 87% (против 82% год назад) экспозиция представлена коттеджами, самая распространенная площадь участков – 7-12 соток, домов – от 101 до 200 кв. м. В 2017 году востребованность аренды домов для проведения новогодних праздников и каникул может быть на 15% ниже, чем в прошлом. Средняя стоимость найма подмосковных коттеджей осталась на уровне «осенних» цен 2016-го.

Во что обойдется Новый год за городом: аренда коттеджей в Подмосковье

Во что обойдется Новый год за городом: аренда коттеджей в Подмосковье

21.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Появление в магазинах города красочных новогодних витрин – сигнал для тех, кто собирается снять загородный дом на праздники. Такой вид отдыха становится все более популярным, и за самыми выгодными вариантами идет охота с самого начала осени. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» изучили базу предложений своего ресурса и посчитали, во сколько встанет арендаторам Новый год на природе.

Рейтинг стоимости таунхаусов в городах ближнего Подмосковья

Рейтинг стоимости таунхаусов в городах ближнего Подмосковья

20.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проследили годовое изменение цен на таунхаусы в городах ближнего Подмосковья и обновили рейтинг населенных пунктов по их средней стоимости. За прошедшие 12 месяцев, с ноября 2016 года, ценники менялись в диапазоне от +5,1% (Химки) до –4,9% (Апрелевка). В среднем по области коррекция оказалась близкой к нулю, ее значение составило +0,2%.

Загородная аренда - предложение вновь падает, спрос растет

Загородная аренда - предложение вновь падает, спрос растет

16.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в октябре 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с сентябрем, снизилось на 39,3%. Спрос, наоборот, вырос на 32,6%.

Парадоксы подмосковной «загородки»: цена предложения снизилась на 17 процентов, чек покупки вырос на 32 процента

Парадоксы подмосковной «загородки»: цена предложения снизилась на 17 процентов, чек покупки вырос на 32 процента

16.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Продолжая подводить итоги высокого сезона, специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость разбирались в хитросплетениях цен предложения и реализации на первичном рынке загородного жилья Подмосковья. Исследование показало, что векторы ценовой динамики на «загородке» имеют разнонаправленный характер: если стоимость предложения во всех форматах падает, то сумма сделки – растет. Так, у коттеджей она увеличилась за год более чем на 55%. В условиях дефицита качественных поселков покупатели оказываются вынуждены выбирать из того, что осталось, а застройщики на основе прогнозов о возможной максимальной прибыли не более 10% отказываются от запуска новых проектов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012