Количество коттеджных посёлков, расположенных на присоединенных к Москве территориях и находящихся в продаже увеличилось на 10 %

Количество коттеджных посёлков,  расположенных на присоединенных к Москве территориях и находящихся в продаже увеличилось на 10 %

Распечатать новость

Добавить в закладки

За 2012 год количество коттеджных поселков, расположенных на присоединенных к Москве территориях и находящихся в активной продаже, увеличилось почти на 10 процентов. Как говорится в исследовании компании Atlas Development, уходящий год войдет в историю рынка загородной недвижимости как дата образования полноценного сегмента индивидуального жилья в столице.

По данным экспертов, по состоянию на начало декабря на "новомосковском" рынке загородки реализовывалось более 80 проектов. С начала года стартовала реализация 11 проектов, а в пяти из ранее представленных продажи были завершены. Подавляющее число новых объектов относятся к сегментам бизнес- и эконом-класса.

Аналитики отмечают, что в общем числе проектов треть приходится на поселки, где предлагаются участки без подряда. Этот сегмент превалирует на рынке "новой Москвы" также, как и в целом на загородном рынке. Объекты с готовыми домовладениями занимают лишь 15 процентов рынка. При этом растет количество проектов с малоэтажными жилыми домами - четверть рынка. Схожие показатели зафиксированы по рынку таунхаусам и дуплексов.

Согласно обзору, в среднем цены на участки в коттеджных поселках в течение года практически не изменились. Рост (до 15 процентов) был зафиксирован в лишь проектах, которые находятся в финальной стадии реализации.

Корпорация "ИНКОМ" ранее сообщала, что в начале осени средняя цена коттеджей с участками на рынке загородной "первички" всего Подмосковья составляла 14,9 миллиона рублей (минимальная - 1,3 миллиона), таунхаусов с землей - 9,9 миллиона рублей (2,6 миллиона рублей), дуплексов - 10,9 миллионов рублей (3,3 миллиона рублей), квартир в малоэтажных жилых домах - 4,2 миллиона рублей (700 тысяч рублей), участков без подряда площадью 12 соток - 2,4 миллиона.

Дата публикации: 15:59 06 декабря 2012

Источник: Lenta.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Подмосковье

За две недели до Нового года на подмосковной «загородке» происходит всплеск спроса на 25 процентов

За две недели до Нового года на подмосковной «загородке» происходит всплеск спроса на 25 процентов

13.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели особенности декабрьского спроса на подмосковной первичной «загородке», узнали, какие чудеса происходят с продажами под Новый год, почему покупатели отказываются от подарков и что их радует на самом деле. Так, хотя обычно совокупный спрос в декабре оказывается на 10% ниже, чем в другие зимние месяцы, под самый конец года на рынке случается кратковременный рост числа сделок в диапазоне до 25% по отношению к ноябрю. Многие зимние покупатели присматривают «загородку» еще с лета, но ожидают завершения срока банковского вклада, льготных условий рассрочки и максимальных скидок от застройщиков (до 15% в экономклассе и 20% в «бизнесе»). При этом бесплатная отделка или мансарда в подарок привлекают их куда меньше, чем существенный дисконт.

Сегодняшние цены на аренду загородного дома в зимний период в среднем на 6 процентов ниже, чем в прошлом году

Сегодняшние цены на аренду загородного дома в зимний период в среднем на 6 процентов ниже, чем в прошлом году

11.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, сегодняшние цены на аренду загородного дома в зимний период в среднем на 6% ниже, чем в прошлом году.

На рынке зимней загородной аренды в Подмосковье - падение

На рынке зимней загородной аренды в Подмосковье - падение

11.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

На рынке зимней загородной аренды в Подмосковье – падение: предложение за год снизилось на 28%, каникулярный спрос уменьшается в течение 3-х лет, в этом году специалисты прогнозируют минус в 20%

Устаревший загородный дом: продать, сдавать, снести

Устаревший загородный дом: продать, сдавать, снести

06.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали основные признаки устаревших домовладений в сегменте, а также рассмотрели варианты их дальнейшей судьбы. Так, владельцу несовременного дома в Подмосковье стоит быть готовым к его продаже со скидкой до 90%, сносу за собственные средства с последующей реализацией земельного участка или возможному ущербу при решении сдавать объект в аренду.

Снять коттедж на праздники вдали от столицы: миссия выполнима

Снять коттедж на праздники вдали от столицы: миссия выполнима

03.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость /

Куда податься на праздники – в Питер или на Золотое кольцо? А может, встретить наступающий год под заснеженными пальмами на юге? Аренда дома – популярный способ хорошо повеселиться на Новый год, и о том, сколько стоят такие дома в Подмосковье, мы уже рассказывали. А теперь посмотрим, каковы цены в регионах. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, где и за сколько смогут отдохнуть наши сограждане на Новый год.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012