За 12 лет земля на Рублевке подорожала в 27 раз

С 2001 года стоимость сотки в элитном поселке "Ландшафт" на 9 километре Рублево-Успенского шоссе увеличилась в 27 раз (с 8-10 до 220 тысяч долларов). Рейтинг загородных подмосковных проектов с рекордными темпами роста цен на землю за данный период составили аналитики компании Soho Estate.

Как отмечают эксперты, "Ландшафт" является одним из первых поселков на Рублевке, в котором началась продажа участков без подряда на строительство.

На второй позиции расположился поселок "Сады Майендорф" на 6 километре Рублево-Успенского шоссе, где участки подорожали почти в 15 раз с 17-22 до 250-300 тысяч долларов за сотку. Третью и четвертую строчки делят поселки "Никологорское" ("Коттон Вей") и "Сосновый бор", находящиеся на 24 километре Рублевки. Земля в этих проектах за 12 лет выросла в цене в 14 раз (с 7 до 80-120 тысяч долларов за сотку).

Замыкает топ-5 поселок "Никольская Слобода" на 9 километре Новорижского шоссе. Стоимость сотки без подряда на строительство в проекте увеличилась в 13 раз с 5-6 до 60-85 тысяч долларов.

По словам специалистов, максимальная стоимость сотки земли на Рублево-Успенском шоссе в настоящее время составляет 307 тысяч долларов.

По информации компании IntermarkSavills, в начале этого года средняя стоимость участка без подряда площадью 55-60 соток, расположенного в радиусе 25 километров от столицы, составляла 4 миллиона долларов.