Риелторы заявляют, что спрос на загородную аренду в Подмосковье значительно снизился

В июле 2013 года спрос на рынке загородной аренды Подмосковья упал по сравнению с июнем на 50 процентов. Как говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Аренда", объем предложения снизился на 32,8 процента.

Падение активности арендаторов характерно для завершающего этапа сезона летней аренды и продлится до ноября. При этом, как отмечают аналитики, в 2012 году спрос в июле сократился всего на 22,5 процента. Также отличается поведение арендодателей: в прошлом году предложение в июле выросло на 44,4 процента.

В июле текущего года наибольшим спросом (49,4 процента заявок) пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долларов в месяц. Менее всего были востребованы объекты в ценовом диапазоне 5000-10000 долларов (3,8 процента).

Согласно обзору, больше всего домов также предлагалось в диапазоне от 1000 до 3000 долларов в месяц (44,9 процента). Меньше всего (4,08 процента) на рынке представлены домовладения со ставкой от 10000 долларов в месяц.

Наибольшее количество загородных домов в аренду расположено на западном и юго-западном направлениях (22,5 и 21,8 процента соответственно). Меньше всего коттеджей сдается на востоке Московской области (4,03 процента).

По информации экспертов компании "НДВ-Недвижимость", в начале лета самым доступным предложением на рынке загородной аренды являлся деревянный дом в поселке Кратово (10 километров от МКАД по Егорьевскому шоссе), предлагавшийся за 22 тысячи рублей в месяц. Самым дорогим объектом, как сообщали в "МИЭЛЬ-Аренда", был особняк площадью 1100 квадратных метров на 16 километре Рублевки стоимостью 930 тысяч рублей в месяц.