Раздел: Рынок недвижимости / Россия
В соответствии с п. 6 ст. 171 ч. 2 ПК РФ вычетам подлежат суммы налога (НДС), предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) при проведении ими капитального строительства, и суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении им объектов незавершенного капитального строительства. Также в соответствии с Положением о лицензировании деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с ГОСТ (утверждено Постановлением Правительства РФ от 21.03, 2002 N 174) деятельность по выполнению функций заказчика-застройщика подлежит лицензированию.
В данном случае для получения налогового вычета имеет ли значение наличие у налогоплательщика или его контрагентов лицензии заказчика-застройщика или это важно лишь с точки зрения соблюдения строительных норм и не входит в компетенцию налоговых органов?
В. Качалкин, г. Москва
Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом подлежит обязательному лицензированию. Так установлено в ст. 17 Федерального закона от 08.08.2001 N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности".
Из содержания абз. 2 п. 1 Положения о лицензировании деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.03.2002 N 174, следует, что функции заказчика-застройщика признаны составной частью деятельности по строительству зданий и сооружений названных уровней ответственности. Есть Решение Верховного Суда РФ от 02.10.2003 N ГКПИ 03-1073 о признании правомерности включения в состав лицензируемого вида деятельности выполнения функций заказчика-застройщика.
Глава 21 НК РФ не содержит в качестве обязательных условий для вычета наличие у подрядчиков лицензии.
Суды говорят, что в ст. 171, 172 НК РФ нет условий о том, что вычеты НДС возможны, только если поставщик имеет лицензию (даже если его деятельность лицензируется).
Например, есть решения ФАС Восточно-Сибирского округа от 07.06.2004 N А33326/03-СЗн-Ф02-1930/04-С1; ФАС Московского округа от 15.09.2003 N КАА41/6753-03; ФАС Северо-Западного округа от 02.04.2004 N А42-4090/03-17. Налоговое законодательство, регулирующее вопросы возмещения НДС, не связывает право налогоплательщика на такое возмещение с наличием у организации, выполнившей работы, соответствующей лицензии.
Дата публикации: 13:33 14 мая 2005
20.01.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Наш читатель Александр спрашивает: "Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду?"
08.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний «Савва» направила средства, вырученные от продажи керамического бизнеса, на консолидацию и расширение своих строительных активов в рамках компании «Волгастройгрупп».
01.02.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Разделу подлежит совместная собственность бывших супругов, которая, в соответствии с Семейным кодексом РФ (далее — СК РФ), включает все, что было нажито во время брака.
01.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Практически каждый собственник жилого помещения, которое сдается в аренду, получает неплохой доход. Это считается предпринимательской деятельностью, и по закону каждый арендодатель обязан отдавать в государственную казну 13% от общей суммы полученных денег за проживание жильцов. За год аренды такого помещения может накопиться вполне приличная сумма. Однако не каждый владелец квартиры готов поделиться своей прибылью с государством.
08.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Одними из главных и важных изменений в новом Жилищном кодексе Российской Федерации, который вступает в силу 1 марта 2005 года, являются положения договора социального найма.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru