РГР выступает за скорейшее принятие поправок к закону об участии в долевом строительстве

Российская гильдия риэлторов (РГР) выступает за скорейшее принятие поправок в закон об участии в долевом участии в строительстве. Об этом на восьмом национальном конгрессе по недвижимости в понедельник заявила президент ГРГ Елена Дранченко.

По её словам, строительные и риэлторские организации обеспокоены ситуацией, которая может сложиться после реализации этого документа. "Особенности закона не позволят достигнуть целей по обеспечению доступного жилья для населения", - считает глава РГР.

Она напомнила, что в соответствии с документом, застройщик может привлекать средства дольщиков только после выполнения трех условий: получения разрешения на строительство, опубликования проектной декларации и регистрации прав собственности или аренды земельного участка.

В результате, по словам Е.Дранченко, застройщик должен самостоятельно привлекать ресурсы на подготовку проектной документации, проведение проектно-изыскательских и подготовительных работ. "А ведь это, как известно, составляет примерно 30% строительства", - сказала она.

Наряду с этим, согласно документу, финансовая ответственность застройщика за срыв срока договора в два раза жестче, чем для участника долевого строительства.

Как сообщает "Интерфакс", среди негативных моментов Е.Дранченко отметила положение, в соответствии с которым банки несут солидарную ответственность с застройщиком, что может привести "к оттоку значительного числа потенциальных инвесторов".

По мнению Е.Дранченко, необходимо в ближайшее время ввести коррективы в закон о долевом участии в строительстве, направленные на устранение неравенства в финансовой ответственности участников процесса, а также устранить нормы, которые препятствуют для банков инвестировать средства в строительство.

Восьмой национальный конгресс недвижимости открылся в понедельник в здании Российской академии государственной службы при президенте РФ. В его работе принимают участие руководители строительных и риэлторских компаний из России, Белоруссии, Украины, Казахстана, Латвии, Эстонии, США и Голландии.