В России создан первый земельный ПИФ

В России создан первый паевой инвестиционный фонд, участникам которого предложили заработать на недооцененности сельскохозяйственных земель. Как сообщает газета «Ведомости», ЗПИФ «Русский помещик», который создает компания «Агана», может стать владельцем 45 тыс. га пашни стоимостью около $13 млн.

УК «Агана» объявила о начале формирования ЗПИФ «Русский помещик» объемом 360 млн руб. в понедельник. В сообщении компании говорится, что это будет первый фонд, предлагающий инвесторам увеличение капитала за счет роста стоимости земель сельхозназначения. Как рассказал начальник отдела по работе с фондами УК «Агана» Константин Дяченко, в компании посчитали, что сельхозземли сейчас «потенциально недооценены» и на этом теоретически можно заработать. По словам К.Дяченко, стоимость одного пая ЗПИФа определена в 8000 руб. - во столько «Агана» оценила среднюю стоимость 1 га российской пашни. Порог вхождения в фонд составляет 1 млн. руб.

Предполагается, что ЗПИФ «Русский помещик» на собранные 360 млн руб. приобретет акции и доли в компаниях, занимающихся аграрным производством и имеющих собственную землю. При этом доля фонда в компаниях через три года должна будет составлять не менее 30%. Приоритетных регионов, в которые фонд намерен вкладывать средства, нет. По словам К.Дяченко, не рассматриваются только переоцененные Подмосковье и юг России.

ООО «Управляющая компания «Агана» входит в группу компаний «Алор». В управлении компании находятся активы четырех негосударственных пенсионных фондов, пяти открытых паевых инвестиционных фондов и двух закрытых паевых инвестиционных фондов. Собственный капитал на конец 2004 года составлял 50,9 млн. руб. Общая сумма активов, находящихся под управлением компании на конец мая 2005 г. составляла более 1,163 млрд. руб.