Для переоформления земельного участка нужна подпись министра РФ

Чтобы перевести подмосковный участок сельскохозяйственного назначения (вплоть до 1 га) в другую категорию земель, на соответствующих документах должна стоять подпись премьер-министра РФ. Об этом вчера на 14-м заседании Международного ипотечного клуба рассказала заместитель начальника управления государственной экологической экспертизы Юлия Пахомова.

Она отметила, что процедура перевода участков из одной категории в другую по сей день остается одной из наиболее сложных и долгих операций с землей.

Так, к примеру, перевод земли запрещен, если ее цена на 30% и более превышает среднерайонную стоимость земли (последняя определяется администрацией района). Если стоимость участка находится в пределах нормы, компания должна предоставить на экспертизу проект будущей застройки (он рассматривается в течение 1 месяца). Затем документы попадают в федеральное агентство лесного хозяйства, где также рассматриваются не менее месяца. Причем оба ведомства по очереди проводят экологическую экспертизу участка.

Впрочем, Ю. Пахомова отметила, что даже в подобных условиях перевод сельскохозяйственных земель идет довольно быстрыми темпами. Так, в 2003 году только в Одинцовском районе из сельскохозяйственной в строительную сферу перешло около 2000 га земли. И это, по ее словам, вполне понятно, ведь речь идет о максимальной выгоде использования участков.