Активность компаний сегмента e-commerce на рынке складской недвижимости московского региона в 2017 году превысила докризисный уровень - Эксперты

Активность компаний сегмента e-commerce на рынке складской недвижимости московского региона в 2017 году превысила докризисный уровень - Эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

Российский отдел исследований рынка CBRE проанализировал рынок складской недвижимости России в 2017 году и дал прогноз на 2018 год.

В исследовании отмечается, что драйверами спроса в 2017 выступили компании всех бизнес-секторов. Активность компаний сегмента e-commerce превысила докризисный уровень 2012-2013 гг. - и составила по итогам 2017 262 тыс. кв. м.

Объём сделок в складском сегменте в 2018 году ожидается на уровне 1,2-1,3 млн. кв. м. Помимо конъюнктурного усиления спроса в 2018 году ожидается расширение логистики от ряда конечных пользователей. Объемы строительства складов в 2018 году будут сопоставимы с 2017 годом (600 - 700 тысяч кв. м), build-to-suit строительство составит 55% от общего объема.

В 2018 году ожидается постепенное сокращение доли вакансии до 9,5 - 9%.

Ставки аренды на складские площади могут незначительно вырасти до конца 2018 года. Антон Алябьев, директор отдела складских и индустриальных помещений CBRE в России, комментирует: «В складском сегменте присутствовал устойчиво растущий спрос на складские площади, в частности на большие и нестандартные проекты. Был закрыт ряд крупных сделок. В то же время мы наблюдаем возобновление девелоперской активности. Ключевые игроки рынка продолжают развивают свой бизнес, с одной стороны, отвечая на сложные требования логистики арендаторов, с другой стороны, сокращая издержки на строительство и обслуживание складов. В связи с этим для крупных пользователей складской недвижимости становятся доступными интересные кастомизированные решения по привлекательным коммерческим условиям. Именно такие сделки станут основным драйвером роста рынка в 2018 году». 

Дата публикации: 18:06 08 февраля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Россия

Тенденции рынка коммерческой недвижимости в январе-мае 2016 года

Тенденции рынка коммерческой недвижимости в январе-мае 2016 года

16.06.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость

Портал Domofond.ru провел масштабное исследование рынка коммерческой недвижимости в 14 российских городах-миллионниках, сравнив стоимость 1 кв. м в январе-мае 2016 года с аналогичным показателем прошлого года.

Мнение: Кризис на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Петербурга еще не закончился

Мнение: Кризис на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Петербурга еще не закончился

13.06.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Мнение: Кризис на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Петербурга еще не закончился

Льготную приватизацию земли продлили еще на два года

22.12.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Депутаты Госдумы рассмотрели вопрос, связанный с продлением периода льготной приватизации. Закон был принят во втором чтении с 6 поправками. В итоге, срок действия льготной приватизации скорректировали и продлили еще на два года.

Что нужно знать при аренде нежилого помещения

10.11.2004 - Раздел: Коммерческая недвижимость

Многие предприниматели, начиная бизнес, сталкиваются с проблемой аренды нежилых помещений. Помимо того что надо подобрать помещение, устраивающее по всем параметрам, требуется еще грамотно составить договор. Что должен содержать договор аренды, на какие моменты необходимо обратить внимание при его подписании?

Инвесторы поверили в коливинги

Инвесторы поверили в коливинги

06.09.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость

Формат коливингов, несмотря на свою молодость, активно наращивает обороты. На сегодняшний день в мире насчитывается около 280 качественных проектов. Основные тенденции международного рынка коливингов, произошедшие в первом полугодии 2018 года – в обзоре Becar Asset Management.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012