Активность компаний сегмента e-commerce на рынке складской недвижимости московского региона в 2017 году превысила докризисный уровень - Эксперты

Активность компаний сегмента e-commerce на рынке складской недвижимости московского региона в 2017 году превысила докризисный уровень - Эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

Российский отдел исследований рынка CBRE проанализировал рынок складской недвижимости России в 2017 году и дал прогноз на 2018 год.

В исследовании отмечается, что драйверами спроса в 2017 выступили компании всех бизнес-секторов. Активность компаний сегмента e-commerce превысила докризисный уровень 2012-2013 гг. - и составила по итогам 2017 262 тыс. кв. м.

Объём сделок в складском сегменте в 2018 году ожидается на уровне 1,2-1,3 млн. кв. м. Помимо конъюнктурного усиления спроса в 2018 году ожидается расширение логистики от ряда конечных пользователей. Объемы строительства складов в 2018 году будут сопоставимы с 2017 годом (600 - 700 тысяч кв. м), build-to-suit строительство составит 55% от общего объема.

В 2018 году ожидается постепенное сокращение доли вакансии до 9,5 - 9%.

Ставки аренды на складские площади могут незначительно вырасти до конца 2018 года. Антон Алябьев, директор отдела складских и индустриальных помещений CBRE в России, комментирует: «В складском сегменте присутствовал устойчиво растущий спрос на складские площади, в частности на большие и нестандартные проекты. Был закрыт ряд крупных сделок. В то же время мы наблюдаем возобновление девелоперской активности. Ключевые игроки рынка продолжают развивают свой бизнес, с одной стороны, отвечая на сложные требования логистики арендаторов, с другой стороны, сокращая издержки на строительство и обслуживание складов. В связи с этим для крупных пользователей складской недвижимости становятся доступными интересные кастомизированные решения по привлекательным коммерческим условиям. Именно такие сделки станут основным драйвером роста рынка в 2018 году». 

Дата публикации: 18:06 08 февраля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Россия

Строительство 14 гостиниц к ЧМ-2018 завершено, еще семь закончат в срок

Строительство 14 гостиниц к ЧМ-2018 завершено, еще семь закончат в срок

16.02.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Строительство 14 гостиниц к ЧМ-2018 завершено, еще семь закончат в срок

Вакантность складов в регионах России снизилась за 2-е полугодие 2017 года в два раза

Вакантность складов в регионах России снизилась за 2-е полугодие 2017 года в два раза

07.02.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость

Согласно данным компании JLL, по итогам 2017 года на региональных рынках России, исключая Москву и Санкт-Петербург, уровень вакантных площадей сократился до 4% по сравнению с 8% на конец 1-го полугодия. Для сравнения, в Московской области этот показатель равен 8,3%, в Санкт-Петербурге – 4,8%.

Разработана памятка для арендодателей квартир в городах ЧМ-2018

Разработана памятка для арендодателей квартир в городах ЧМ-2018

08.02.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Разработана памятка для арендодателей квартир в городах ЧМ-2018

В 2017 г. объем ввода торговых центров в регионах России стал минимальным за последние 13 лет

В 2017 г. объем ввода торговых центров в регионах России стал минимальным за последние 13 лет

02.02.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В 2017 г. в России было открыто 28 торговых центров арендопригодной площадью 780 000 кв. м, что в 2 раза меньше, чем в 2016 г. При этом на региональные города (исключая Москву и Санкт-Петербург) пришлось 532 000 кв. м или 68% от общего ввода ‒ рекордно низкий показатель за последние 13 лет. Такой антирекорд связан с тем, что в 2014‒2015 гг. в условиях кризиса сократилось количество новых проектов, а часть была заморожена либо перенесена на более поздний срок. Снижение темпов прироста качественных торговых площадей в России наблюдается уже третий год подряд.

Гостиничные рынки Москвы и Санкт-Петербурга выглядят хорошо сбалансированными и удовлетворяют спрос различных типов гостей - Эксперт

Гостиничные рынки Москвы и Санкт-Петербурга выглядят хорошо сбалансированными и удовлетворяют спрос различных типов гостей - Эксперт

30.01.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Гостиничные рынки Москвы и Санкт-Петербурга выглядят хорошо сбалансированными и удовлетворяют спрос различных типов гостей


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012